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家主と管理会社のための経営情報誌

発行所　（株）全国賃貸住宅新聞社編集局
＜毎週月曜日発行＞
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賃貸管理業界に再編成の波が押し寄せつつある。2005年の管理戸数ランキングは、例年に比べ順位の入れ替わりが激しい結果となった。管理戸数を大きく伸ばす業者が目立つ一方で、買収・合併によりその名前を消す例も見られるなど賃貸管理業界の動向を現す結果となった。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　[平成17年8月1日号　全国賃貸住宅新聞発表]
1〜100＞　101〜200＞　201〜300＞　301〜400＞　401〜500＞　501〜600＞　601〜700＞　701〜＞

順位 昨年
順位		 社名 2005年
管理戸数		 所在地 代表者
（敬称略）		 サブ
リース		 社宅
代行		 PM 備考
401 351 真永通商 1,780 愛知県名古屋市 千葉　専司 217 666 * 市中のマンスリー事業売上目標クリア拡張化。
401 370 共同管理 1,780 京都府京都市 宮林　行雄 0 0 * オーナーや入居者、ともに顧客満足度を高められるように努める。
403 363 森川不動産 1,775 福井県福井市 森川　良一 0 0 * 女性社員による細やかな対応に努める。
404 383 ナカミチ 1,771 宮城県仙台市 畑中　汎 10 10 * 一早く近況報告や、提案を積極的に行う。
405 392 サンエイハウス 1,750 埼玉県さいたま市 三角　幹夫 700 0 * オーナーと入居者に対して満足度をアップさせることに取り組む。
405 370 マルトミ 1,750 東京都世田谷区 橋冨　晶子 0 0 * 千歳烏山周辺の物件に特化し家賃管理業務が主力。
405 382 昭和不動産 1,750 長野県佐久市 清水　純一郎 0 0 * アパマンショップ・ネットワーク、日管協、全管協の加盟店。
408 712 第一交通産業 1,749 福岡県北九州市 田中　亮一郎 * * * 第一交通産業グループ。戸建、ビルなど事業を展開。
409 379 浜里不動産 1,730 沖縄県宜野湾市 浜里　毅 0 0 * クレームには迅速に対応。家主と入居者の信頼獲得に努める。
410 353 清涼 1,725 京都府京都市 武内　清和 0 0 * 京都市内を中心に地域密着型で事業を展開。
411 406 信濃土地 1,720 新潟県新潟市 田中　壮一 300 * * 今年７月に新潟駅近くに支店開設。新規受託を展開中。
412 375 高山不動産 1,700 石川県金沢市 高山　隆治 0 0 * 金沢市の物件が豊富。特に学生マンションに強い。
413 384 東上不動産 1,698 埼玉県東松山市 永野　永吉 1 * * 入居から退去までのシステムの充実を図る。
414 378 照栄不動産 1,695 福岡県福岡市 前畑　一人 59 0 * 万全のマネージメントシステムで安心経営を手掛ける。
414 381 いるま野サービス 1,695 埼玉県川越市 斉藤　忠 0 0 * JAいるま野グループ。高い信頼性に自信あり。
416 385 熊谷興産 1,690 岩手県盛岡市 熊谷　永光 0 0 * マンションアパートの企画から入居者斡旋、建物管理までサポート。
417 - ベストホーム 1,681 北海道函館市 越野　豊 0 * * 地域密着型で入居者からの信頼が厚い。
418 492 平成建設 1,660 静岡県沼津市 秋元　久雄 600 0 * 自社独自の管理システムにより、常に高い入居率を実現。
419 391 住みかえ情報館 1,658 福井県武生市 林　洋三 20 * * 滞納保証を積極的に実施。福井県で５店舗営業。
420 394 野村開発 1,629 愛知県知立市 野村　賢孝 * * * オーナー、入居者に満足を提供する管理を展開。
421 400 松堀不動産 1,627 埼玉県東松山市 堀越　重男 48 0 * 地元東松山で32年。売買仲介他、賃貸専門店舗アパマン情報館を運営。
422 414 日本不動産 1,626 東京都台東区 山下　欽司 0 0 * 安心、安全をモットーに、きめ細かいサービスを行う。
423 293 メモリーホーム 1,623 奈良県天理市 吉田　敏也 121 0 * 天理市の地盤に地域密着の事業を展開。
424 426 エスト 1,600 埼玉県さいたま市 矢口　浩之 56 1,534 * さいたま市の賃貸管理・不動産投資に自信を見せる。
424 397 ベストホーム 1,600 大阪府枚方市 田中　一秀 300 0 * 敷金・手数料物件のキャンペーンを実施。
424 385 信和物産 1,600 宮城県石巻市 比佐野　信一 0 0 * 『住んで良かった!』お客様の笑顔がモットー。
424 395 イッセイ住宅 1,600 沖縄県浦添市 嘉陽　進 0 0 * 「オーナーのイッセイ、皆様のイッセイ、わたしのイッセイ」がモットー。
428 413 平成不動産サービス 1,588 東京都豊島区 平井　熙 0 0 * 高級分譲賃貸住戸の成約好調。ファミリー物件の仕入れを強化。
429 398 近藤エステート 1,587 大阪府守口市 近藤　良一 520 * * 京阪沿線を中心に、大阪・京都エリアの管理物件が充実。
430 476 眞英不動産管理 1,586 京都府京都市 糸　眞行 0 0 * 地域密着型の事業を手掛ける。
431 405 アルプス住宅サービス 1,585 東京都新宿区 斉木　一久 10 0 * オーナー、入居者等の要望、意見に対し柔軟に対応。
432 423 ＡＳ東海 1,580 愛知県名古屋市 澄川　宏 1,300 0 * 着実な業務を行い、顧客全員が満足できるよう心がける。
433 404 オーキッド 1,570 石川県金沢市 石野　茂 9 * * 学生向け物件を豊富に取り揃える。
434 498 南九州不動産 1,550 鹿児島県鹿屋市 宮田　清一郎 50 0 * 大隈地域内に2店舗を構えている。
434 401 浅沼産業 1,550 福島県会津若松市 浅沼　文英 50 0 * 小さな仕事でも必ず大家に報告。
434 418 住宅情報館 1,550 愛媛県松山市 二宮　秀生 32 0 * 空室管理を徹底し、案内時に成約しやすいよう努力。
437 406 三和ビルディング 1,520 東京都港区 富井　修二 30 0 * ペット可物件が強み。入居者からの信頼も厚い。
437 469 マイハウス 1,520 茨城県取手市 根本　実 0 0 * 賃貸管理専業の会社ですので、入居後のメンテナンス等が充実。
439 430 穂高賃貸センター 1,508 千葉県柏市 赤澤　洋一 0 0 * 募集より管理力に注力。ながれやま支店は学生物件に特化。
440 416 会津土地建物 1,507 福島県会津若松市 齊藤　斗志郎 * * * 創業56年、信頼のパートナーとして地域に貢献。
441 728 マイルーム 1,503 大阪市大阪市 大鵬　健太 10 0 * 適確なレポーティングと情報提供が整ったPM事業の確立。
442 453 京和ハウズイング 1,500 東京都渋谷区 遠藤　久人 150 1,350 * 仲介・管理・リフォームすべて自社で対応。
442 - ハウジーホームズ 1,500 静岡県静岡市 石川　博司 9 0 * 建設からトータルプランナーとして取り組む。
442 431 東郊住宅社 1,500 神奈川県相模原市 池田　信 0 0 * 即入居の入居者満足の追求。
442 501 志乃丘商事 1,500 石川県金沢市 篠岡　沁一郎 0 0 * マンスリー、ウイークリーマンションに従事。
442 442 エスティケイ 1,500 山梨県甲府市 輿水　修 0 0 * 滞納の問題に滞納保証会社を利用し、オーナーの不安を解消。
442 - 市川不動産 1,500 埼玉県蕨市 市川　廣利 0 0 * 地元に密着した、親切なサービスを心がける。
442 342 プロパティワコー 1,500 大分県大分市 斎藤　正浩 172 * * 大分市を中心に事業を展開。
442 406 賃貸住宅管理センター 1,500 大阪府大阪市 岩本　雅史 * * * 大阪府のペット可物件、新築物件、高齢者物件が豊富。
450 421 リライエステート 1,474 福岡県福岡市 高島　照彦 22 * * 24時間365日体制でクレームに対応。
451 393 明星 1,458 大阪府寝屋川市 中村　隆一 2 * * 地域密着型。社員自らが業務を任い、問題点を提案。
452 439 ディー・エム・シー 1,451 愛知県名古屋市 渡辺　泰守 102 0 * 家主にも入居者にも安心して生活できるよう配慮。
453 419 目白商事 1,450 東京都新宿区 湯峰　勇 110 * * 住みよい賃貸住宅の提供、家賃滞納保証制度の充実、夜間休日等を含め２４時間対応サービス。
453 424 東船橋不動産 1,450 千葉県船橋市 鈴木　隆 50 * * 清潔清掃に心がけ、常に住みよい環境を維持。
455 435 エース住宅 1,445 愛媛県西条市 久門　孝志 136 0 * オーナーや入居者に快適なサービスを心がける。
456 435 長井住宅工業 1,442 群馬県高崎市 長井　貞二 * * * 迅速かつ柔軟性のある対応に努めている。
457 454 ジスコ不動産 1,430 長崎県諫早市 徳永耕一 26 0 * 賃貸管理のほか、輸入住宅の販売も手掛ける。
458 - 美ささグループ 1,425 東京都八王子市 樫崎　博 24 0 * 地元ならではの決めの細かいサービス、迅速な対応が強み。
459 - 美濃善不動産 1,419 岐阜県岐阜市 浅野　勝史 0 0 * その他、駐車場の管理戸数は４０００戸を数える。
460 445 KONOIKE　Cｏ 1,410 静岡県浜松市 宇都　晴美 700 * * ２４時間管理にて対応。
461 425 エヌ・ピー・システム東京堂 1,409 東京都清瀬市 加藤　優 60 0 * 物件管理だけでなく、将来計画を見据えた物件の管理またＰＭをしていく。
462 433 星和都市開発 1,400 滋賀県東近江市 上田　善四郎 * * * 全物件滞納保証。サブリース物件は貸し方もさまざま。
463 479 平和商事 1,395 茨城県神栖市 秋山　武久 0 0 * 社員一丸となり感謝の気持を忘れず何事にも誠実に対応。
464 448 トップスペース 1,370 岐阜県岐阜市 木村　喜朗 400 0 * 常にお客のニーズに呼応するサービス内容を心掛ける。
465 457 富士管財 1,368 北海道旭川市 小川　諭一 2 0 * 大家に代って入居者へのきめ細かい管理を目指す。
466 432 加瀬倉庫 1,363 神奈川県横浜市 瓜生　佳久 22 1 * 入居者の管理だけでなく建物設備までの総合管理を手掛ける。
467 501 太陽建設 1,350 山形県山形市 安藤　政弘 145 * * 24時間対応の緊急連絡システムで入居者の生活をサポート
468 449 三幸商事 1,350 千葉県千葉市 堤　清司 * * * 京葉線始発駅、蘇我・内外房線・沿線をメインに手掛ける。
469 474 泉ハウジング 1,341 茨城県神栖市 今泉　正勝 208 32 * マンスリーマンションのミスタービジネス事業本部。
469 - ハウス流通 1,341 長崎県長崎市 関　義人 10 * * 不動産の売買、賃貸、管理及び仲介を手掛ける。
471 327 ダイドーサービス 1,327 兵庫県西宮市 塩口　正之 394 933 * 昭和50年創業。住まいと環境の新しい価値を創造。
472 450 太陽ハウス 1,325 千葉県松戸市 岩橋　成行 10 0 * 確実なクレーム対応で家主の信頼を得ている。
473 452 ハートアパマンセンター 1,312 東京都西東京市 福田　紘一 300 1,012 * 家賃管理、サブリース、マンスリー等、さまざまな管理メニューを用意。
474 446 玉田工業 1,308 兵庫県姫路市 玉田　弘 40 0 * オーナーのニーズに限りなく近づけた管理体制を実現。
475 881 睦備建設 1,300 京都府宇治市 高　安伸 0 1,300 * 京都南部地域で実績あり。
475 406 アパルトマン 1,300 兵庫県尼崎市 細川　朋哉 187 30 * マンスリーマンション、ウイークリーマンションに注力。
475 457 古川土地・アパマンショップ古川駅前店 1,300 宮城県古川市 早坂　竜太 38 0 * 創業33年の信頼を全社員でアフターフォローし、顧客をバックアップ。
475 441 フーサワ商事 1,300 千葉県柏市 風澤　俊夫 0 0 * 適正な賃料に見合う適正なリフォーム・設備刷新を行う。
475 457 キョウトホーム 1,300 京都府亀岡市 浅野　安伸 0 0 * 地元密着型で事業展開を図る。
475 442 高野商事 1,300 東京都青梅市 高野　憲一 300 * * アパマンショップに加盟し、集客力客付力上昇中。管理ではサブリースが好調。
475 - 敬愛プランニング 1,300 岡山県岡山市 黒木総一郎 300 * * 岡山、広島で展開。ブロードバンド対応物件の普及に注力。
475 426 ベニヤ商事 1,300 茨城県ひたちなか市 横須賀　忠行 8 * * ２４時間管理でお客が安心して入居できる。
475 - ワールド・アミー 1,300 大阪府吹田市 細川　寛子 * * * 自社施工物件を中心に管理を行う。
484 480 住宅サービス 1,288 大阪府吹田市 田上　礼次郎 10 0 * マンションオーナの財産を守るという観点から、緻密な業務を心掛ける。
485 451 協和開発 1,285 香川県観音寺市 三谷　利憲 1,205 80 * マンスリーマンションに注力。
485 470 ハウジング情報プラザ 1,285 宮崎県延岡市 井上　剛 0 0 * きめの細かいクレーム・トラブル処理、定期的清掃、滞納保証が売り。
487 - 大地不動産 1,279 福岡県福岡市 山下　仁子 135 0 * 福岡大学の学生に根強い人気。
488 454 太陽建物 1,270 宮城県仙台市 森　照雄 120 * * 住環境の向上、発展を目指し、入居者、家主に喜んでもらえる管理がモットー。
489 468 稲岡ハウジング 1,263 神奈川県茅ヶ崎市 泉　不二夫 191 0 * 賃貸安心サポートシステムの導入でメリットのある管理。
489 456 JAひたちなか 1,263 茨城県ひたちなか市 砂押英明 * * * 毎日の物件の定期巡回清掃、及び入居者に対する対応を徹底。
491 541 エムケイホーム 1,256 愛知県豊橋市　 水野　和也 850 12 * エイブルネットワークの集客力と合わせ、アセット事業に取り組む。
491 - 丸美不動産 1,256 福岡県福岡市 安河内　裕一 90 * * 地域密着、女性スタッフ中心にきめ細かい管理を心がけている。
493 - メンテナンス 1,250 愛知県春日井市 木野村　好己 829 421 * 入居から退去まで、２４時間対応の総合管理会社。
493 457 不動産流通センター 1,250 兵庫県加古川市 仲上　常幸 0 0 * ｢お客様宣言｣のもと、接客に力を入れている。
493 457 エステートプラン 1,250 兵庫県姫路市 後藤　浩一 * * * 管理から運営（ＰＭ）へのスキルアップを目指す。
496 440 コム管理サービス 1,241 神奈川県横浜市 加瀬　俊一 * * * サブリース、マンスリー、滞納保証など幅広く手掛ける。
497 - 福田グループ 1,216 新潟県新潟市 福田　勝之 * * * 福田組を中心としたグループ。
498 - ティーアンドエルニシノ 1,213 岐阜県可児市 安江　孝文 0 0 * 世界中の人々の幸せに貢献する、ハートフルマンションが好評。
499 375 沼津三島駅前賃貸センター 1,210 静岡県沼津市 鈴木　滋雄 150 * * 管理物件は退去立会・清算業務・リフォームすべてセットで全物件対応。
500 - 朝日不動産 1,203 富山県高岡市 石橋正好 0 * * 富山県高岡市に特化し事業を展開。

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