全国賃貸住宅新聞

家主と管理会社のための経営情報誌

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大東建託の管理戸数がついに４０万戸を突破するなど、賃貸管理業は市場規模を年々拡大している。既存事業者の管理受託増のみならず、不動産ファンド・リート系列の新規参入企業も出ており、管理業界は様変わりしつつある。全国上位８００社の管理戸数をここで発表する。

[平成18年7月31日号　週刊全国賃貸住宅新聞発表]

1～100＞　101～200＞　201～300＞　301～400＞　401～500＞　501～600＞　601～700＞　701～＞

順位	昨年順位	社名	2006年管理戸数	所在地	代表者（敬称略）	サブリース	社宅代行	PM	備考
301	302	正木商事	2,750	奈良県奈良市	正木　康雄	100	0	0	地域密着にこだわり、きめ細やかなサービスの管理を目指す。
301	292	日光建設	2,750	神奈川県横須賀市	前田　亮祐	125	*	*	横須賀地区で34年の実績。リフォームの提案などに注力。
302	306	住研川越	2,749	埼玉県川越市	渡邊　吉雄	249	0	0	24時間体制にて、入居者からの緊急クレームに対応。
302	296	大丸	2,729	東京都目黒区	菅野　達之介	1	0	0	地元に密着したきめ細かなサービスを展開し管理戸数増加
305	301	ポートホームズ	2,712	神奈川県横浜市	福田　稔	51	0	0	小さなことでも誠心誠意対応している。
306	-	遠州鉄道	2,669	静岡県浜松市	竹内善一郎	0	0	0	総合不動産会社として家主・入居者に誠実に対応。
307	337	小菅不動産	2,668	神奈川県大和市	小菅　兼三郎	217	0	0	昨年度から媒介獲得に注力。専門部署を創り、オーナー訪問を行っている。
307	300	ニチモコミュニティ	2,663	東京都豊島区	菅井　淳	515	0	0	ニチモグループ。きめの細かいサービスを提供。
309	298	ツカサ都心開発	2,650	東京都品川区	川崎　昌治	648	0	30	安価で快適なシティライフを応援。高齢者向けアパートも運営。
310	-	ミタホーム	2,639	富山県富山市	小西　広一	*	*	*	アパートの建築・販売により管理戸数が伸張。
311	320	アライブ	2,630	静岡県浜松市	須山　宏造	126	0	0	真面目に誠実に対応。新築物件の受託営業に注力。
312	370	トーワ不動産建設	2,600	長野県上田市	石坂　忠昭	10	100	0	上田市･東御市･坂城町の賃地･売買物件が多数。
312	345	エーピーエム	2,600	大阪府吹田市	正岡　章	1200	0	0	退去者がリピーターとして住みたくなるような管理業務の推進を目指している。
314	305	丸八アセットマネジメント	2,568	静岡県浜松市	平野　修	418	0	0	管理物件平均築１７年の中で、97％の住居率達成。
315	338	後藤管財	2,528	熊本県熊本市	後藤　幸弘	2217	0	0	サブリースの促進と保証会社との再保険及びジョイントを行っている。
316	318	日本不動産	2,510	宮城県仙台市	栗田　一己	18	*	*	入居率を保つ為の物件の維持管理と家主への提案を積極的に実施。
317	335	マエダエステート	2,506	大阪府寝屋川市	前田浩輝	277	0	0	「街の不動産屋さん」をキャッチフレーズに、地域に根ざした管理サービスを展開。
317	336	関西ホームサービス	2,506	大阪府寝屋川市	中村　正英	100	0	0	ピタットハウスブランドの仲介力で空室率激減。
319	310	マイルドホーム	2,500	福島県郡山市	木原　悟	30	0	0	滞納保認3カ月間をかかげ、管理獲得営業に注力。
319	310	東陽宅建	2,500	栃木県那須塩原市	青木　健治	14	0	0	那須塩原市を中心に地域密着型で事業を展開。
319	-	東洋宅建	2,500	栃木県那須塩原市	青木健治	14	*	*	地域密着型で事業を展開。
319	302	てだこ	2,500	沖縄県浦添市	新里　義一	*	*	*	徹底して地域密着にこだわり、きめの細かいサービスを提供。
319	744	田村住研	2,500	千葉県市川市	田村義昭	*	*	*	退出後のリフォームにはひときわ力を入れている。
319	350	セクト	2,500	北海道北見市	近江　強	0	0	0	家賃滞納保証から冬期間の除雪まですべて徹底して対応。
319	310	京都住宅センター学生住宅	2,500	京都府京都市	曽根　祐司	*	*	*	家主、入居者とのコミュニケーションを大事にすることがモットー。
319	293	共同ホーム　アパートセンター	2,500	富山県高岡市	松尾　昭	0	0	0	近年、入居者に喜んでもらえる部屋作りと条件を提案している。
327	326	ハウジング林	2,457	富山県富山市	長谷川正勝	544	0	35	富山県中心に地域密着型の事業を展開中。
328	350	アーバン企画開発	2,450	神奈川県川崎市	三戸部　啓之	450	0	0	期日管理の徹底と共益費の運用実績の開示。
329	321	島根不動産	2,410	広島県広島市	竹縄　友行	30	0	0	入居者の安心・安全のため365日・24時間緊急時対応システムを適用。
330	-	リー不動産	2,400	北海道札幌市	坂上　一樹	*	北海道札幌市	*	収益不動産の販売好調により、管理戸数が急増している。
330	169	アーバン不動産情報	2,400	大阪府大阪市	谷口　幸治	120	0	0	健全な経営で一切貸主には迷惑かけない、がモットー。
332	350	くきつ	2,350	北海道札幌市	山仲　啓雅	100	10	0	賃貸管理とともに、ガス供給も行っている。24時間一元管理体制。
333	757	ホームトピア・ダイバ	2,300	静岡県三島市	杉山　寛	32	0	250	販売促進活動に注力。インターネットサイトにも力を入れている。
333	310	中村不動産	2,300	岐阜県大垣市	中村　隆男	800	*	*	地域密着で賃貸管理・仲介・不動産コンサルティングを展開。
333	339	エル・ハウジング	2,300	東京都品川区	小竹　正晴	820	0	0	迅速かつ丁寧に対応を心掛ける。
336	366	レントライフ	2,284	長野県伊那市	小澤　仁	20	0	0	グループ会社施工のマンションの管理を中心に受託している。
337	344	ティーネットワーク	2,279	埼玉県朝霞市	須網　一人	409	*	*	24時間緊急対応サービスで安心の管理を提供。
338	347	平和不動産	2,242	埼玉県戸田市	喜井　孝行	46	*	*	埼京線北戸田店、戸田店、戸田公園店による集客から管理体制を確立。
339	334	札幌興産	2,223	北海道札幌市	宮川　敬浩	*	*	*	宮川建設施工の賃貸物件の管理を担当。
340	329	不動産のデパートひろた	2,213	福岡県北九州市	廣田　政登	16	*	28	経営サポートから管理メンテナンスやリフォームに至るまで対応。
341	370	ミサワホーム北海道	2,206	北海道札幌市	岩渕　宜昌	659	0	36	自社施工物件を中心に管理。サブリースの比率が上昇中。
342	-	和敬	2,200	京都府京都市	若林　和彦	100	0	0	管理専門会社。京都市内に密着して展開を図る。
342	339	青山地建	2,200	福岡県筑紫野市	青山　博秋	18	0	0	創業35年を迎え、良り強い地域密着を揚げて推進。
344	348	ペントハウス	2,180	大阪府守口市	林　陽二郎	0	0	0	オーナー、入居者の発展をモットーに総合管理を実施。
345	364	芙蓉建設	2,164	山梨県富士吉田市	大森　彦一	90	25	0	24時間の管理及び管理内容のレベルアップを目指す。
346	382	ジェイエイハウスサービス	2,160	群馬県前橋市	矢島　栄幸	290	0	0	物件をきれいに保つことで入居率が向上、家主の信頼獲得に繋がる。
347	346	かんべ土地建物	2,155	東京都品川区	神戸　三元	*	*	*	安心、信頼、誠実な管理を提供し、よりよい住まいづくりに貢献。
348	356	ホームズ	2,150	青森県青森市	相馬　豊一	0	0	0	空室率を下げることに力を入れている。
348	350	浜商不動産	2,150	東京都杉並区	_橋　力	30	*	*	杉並区を中心に地域密着の管理を行っている。
350	370	ネクステップ	2,139	福岡県筑紫郡	真砂　剛	約50	0	0	入居者の快適な居住空間をご提供することに日々努めている。
351	-	東商ハウス	2,128	大阪府豊中市	桑原　進	17	0	0	地域密着で事業を展開している。
352	369	とやまサンホーム	2,105	富山県富山市	中濱　豊一	0	0	0	入居者に安心の24時間対応の苦情受付体制。
353	339	リビングワールド	2,100	兵庫県加古川市	吉原　保則	550	*	*	社内に建設部があり、トラブルには昼夜間を問わず対応可能。
353	331	大庭商店	2,100	神奈川県川崎市	大庭　勝	*	*	*	川崎市、横浜市を中心にした事業展開を行っている。
355	359	北海道管財	2,096	北海道札幌市	早川　義行	0	0	0	新築物件の供給により、管理戸数も増加。
356	362	協同建設グループ	2,069	大阪府摂津市	北本　博	44	87	0	協同建設施工物件を管理している。
357	321	ユーティーアール不動産	2,050	東京都八王子市	小出悦司	50	50	*	地元に密着したきめ細かい管理を目指す。
358	279	へいわ	2,047	鳥取県倉吉市	菅原　伸育	0	0	0	空室の物件を活かす為、柔軟な発想で対応。
359	350	ちえん	2,038	北海道帯広市	伊藤　勝	28	0	0	無料物件情報誌｢キャッチ｣を配布。帯広、十勝の地域に強い。
360	380	シーネット	2,034	三重県鈴鹿市	塩本　富士男	*	0	0	24時間管理や滞納保証による安心管理をモットーとしている。
361	421	松堀不動産	2,027	埼玉県東松山市	堀越　重男	80	0	0	東松山市を中心に一般管理からサブリースも行う。
362	-	サンキ	2,020	大阪府吹田市	村上　治男	0	0	0	グループ会社とともに24時間対応。
363	370	関西建設	2,010	大阪府大阪市	山本　肇	150	0	0	入居者の立場での管理をモットーに、親切･丁寧を心がける。
364	385	アパートセンターＫＫ	2,008	岐阜県岐阜市	佐藤　俊之	90	0	0	物件リフォームの提案に力を入れ、入居率のアップを図る。
365	393	三和エステート	2,000	福岡県福岡市	石井　和俊	400	0	0	オーナーから預かる資産の収益の最大化を目指す。
365	397	北都コミュニティ	2,000	新潟県新潟市	新保　省三	*	*	*	より良く、より早く、より廉くがモットー。
365	418	平成建設	2,000	静岡県沼津市	秋元　久雄	850	0	0	自社建築による高品質賃貸マンションを提供、入居率平均98％。
365	442	プロパティワコー	2,000	大分県大分市	斎藤　正浩	220	200	*	管理依頼を受けた物件については定期巡回を毎月行い、状況を書類にして報告。
365	370	不動産システム	2,000	島根県松江市	今井久師	32	*	*	年中無休で県内の不動産情報を提供。
365	391	田商会	2,000	北海道札幌市	津田　良治	*	*	*	来年３０周年を迎える。これからも「信用第一」をモットーに展開。
365	-	相愛土地	2,000	北海道札幌市	杉本　里子	*	40	*	「きれい、迅速、誠実」で地域密着で47年の実績。
365	-	三光不動産	2,000	北海道札幌市	岡　貢	150	0	0	オーナーの収益の最大化を提案。
365	-	相模原土地開発	2,000	神奈川県相模原市	鈴木　正彦	*	*	*	地域密着の迅速な管理を行っている。
365	297	エバーセンチュリー	2,000	大阪府大阪市	徳留　久平	3	0	0	迅速な対応がモットー。新築物件が増加した。
365	360	アイコーポレーション	2,000	東京都中野区	屋代　雅弘	2,000	*	*	中野・杉並エリアを中心に地域密着型で事業を展開。
376	471	ダイドーサービス	1988	兵庫県西宮市	塩口　正之	340	0	0	ダイドーグループ。管理･建築･分譲･ファンド事業などを展開。
377	394	ハマ住センター	1,950	神奈川県横浜市	小野　永佳	0	0	0	地域密着型でスピーディーな対応を心がけている。
377	-	掛谷不動産	1,950	大阪府茨木市	掛谷　明宏	0	18	0	地域密着で実績を積む。掛谷工務店のグループ会社。
379	387	アルファ・トマム	1,923	香川県高松市	尾崎　浩史	658	0	0	地域密着で賃貸管理中心にリフォームにも注力。
380	384	ムサシシステム	1,919	埼玉県越谷市	関根泰久	40	0	0	当社の主力商品であるペット共同住宅の管理を増やしていきたい。
381	434	住宅情報館	1,900	愛媛県松山市	二宮　秀生	10	0	0	空室管理を徹底し、内見から成約へとつながるよう努めている。
382	419	住みかえ情報館	1,880	福井県越前市	林　洋三	60	*	*	福井県最大数の５店舗で県内全域をしています
382	401	共同管理	1,880	京都府京都市	宮林　行雄	*	*	*	オーナーと入居者、ともに顧客満足度を高められるように努める。
384	390	別大コミュニティー	1,864	大分県大分市	原　將昭	6	0	0	不動産管理のノウハウと実績を駆使し、入居者･家主の満足度向上目指す
385	391	田園住宅サービス	1,860	埼玉県越谷市	小川　幸治	*	*	*	個性的なアパート・マンションの企画設計・建築・管理を行い地域コミュニティーに根付いた会社です。
385	399	アパートセンター	1,860	岩手県盛岡市	谷上　光彦	120	0	0	IT化積極的に推進。管理戸数も伸びている。
387	405	昭和不動産	1,845	長野県佐久市	清水　純一郎	*	*	*	アパマンショップ加盟店で本年度軽井沢にもオープン。積極的に管理受託を進めている。
388	401	真永通商	1,833	愛知県名古屋市	千葉　専司	*	*	*	市中のマンスリー事業売上目標クリア拡張化。
389	399	不動産プラザ	1,822	広島県東広島市	前場　敬造	*	*	*	東広島市を地盤に顧客の満足度をアップ。
390	519	いがらし不動産	1,820	栃木県宇都宮市	五十嵐　薫	0	0	0	店舗から半径2km以内で24時間対応を実施。
391	396	海東開発	1,812	東京都大田区	福島　海東	*	*	*	事務所が六郷土手より紺色へ移転して一年になります。益々頑張っています。
392	403	森川不動産	1,802	福井県福井市	森川　良一	0	0	0	インターネットや雑誌など広告媒体を多くすることで知名度を上げ家主様に安心していただけるようしております。
393	360	リック	1,800	福岡県福岡市	楢崎千恵子	30	*	*	楢崎不動産の賃貸部門を担当。ペット共生住宅に強み。
393	381	松栄不動産	1,800	宮城県仙台市	松坂　宏	55	0	0	昭和44年創業。仙台で仲介・管理を展開。
393	350	プランニングサプライ	1,800	広島県広島市	水野　隆司	130	300	0	24時間対応の管理を展開している。
393	-	成斗工務店	1,800	福岡県福岡市	中島　一成	*	*	*	設計、施工、管理まで一貫した体制で家主をサポート。
393	-	東洋ハウジング	1,800	沖縄県豊見城市	金城　浩三	*	*	*	豊見城・糸満市中心にきめ細かい管理業務を展開しています。
393	424	エスト	1,800	埼玉県さいたま市	矢口　浩之	150	1650	0	さいたま市を中心に賃貸管理を展開している。
399	409	浜里不動産	1,780	沖縄県宜野湾市	浜里　毅	*	*	*	琉大、沖国大、キリスト教大エリアを中心に、きめの細かい管理を展開。
400	-	平和恒産	1,769	北海道千歳市	鈴木善一	61	*	*	北海道で「不動産のピース」を展開。

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