重層長屋タイプの2階建賃貸住宅商品発売

大和ハウス工業（大阪府大阪市）は、１月30日、２階建賃貸住宅「セジュールモダンコートＪ」を発売した。

モダンタイプの外観デザインをベースに、豊富な外観バリエーションを設定、重層長屋タイプの２階建賃貸住宅商品となっている。

入居者層の大きなボリュームゾーンである「カップル層」をターゲットの中心に捉え、「シングル層」や「ファミリー層」にも対応できるフリープラン商品となっている。

経営効率を上げる重層長屋タイプを採用している点に特徴がある。

重層長屋タイプとは、共用部である外部階段・廊下がなく、全住戸の玄関を１階に備えた建築形式。共用部をもたないため、メンテナンスコストやランニングコストが削減でき、土地オーナーにとってはアパート経営における事業の投資効果を一層高めることが可能となる。

さらに、外観デザインは、周囲の街並みと調和する戸建感覚の佇まいをコンセプトに３つのモダンデザイン、２つのエントランスシルエットを設定。個性的で飽きない外観デザインを選ぶことができる。

同社では建築後についても、悠々サポートＤＡＰＳ（ダイワハウス　アパートメントハウス　パートナーシップ　システム）により、施設管理、経営、資産管理についてサポート体制を用意。賃貸住宅経営をバックアップする。

販売価格は本体工事価格３・３平方m当たり42・６万円台～。年間販売目標は５５０棟としている。