過去最高益を達成

大東建託（東京都港区）は、09年３月期決算で過去最高益を達成した。

賃貸アパート・マンションの建築が順調に伸びたほか、建材価格が懸念したほどに上昇しなかったことなどから期初予想を上回る業績となり、経常利益は過去最高の７３９億円（前期比６・３％増）となった。

売上高は９５４８億８１００万円（同49・０％増）、純利益４２１億２９００万円（同５・３％減）だった。

売上高の大幅な伸びは、08年２月から大東共済会による賃料収入保証事業を大東建物管理による一括借り上げ方式に切り換えたことによるもの。家賃収入の増加などに繋がった。

賃貸住宅を主力とする建設事業の完成工事高は、前期を６・７％上回る４６９６億３００万円。粗利益率では32・０％を確保した。

一方、下半期の受注減が大きく、期中の受注高については、前期を約12％下回った。

２０１０年３月期の連結業績予想は、売上高が３・４％増の９８７１億円、営業利益が０・４％増の７０７億円、純利益が３・３％増の４３５億円。

アパートなどの建築請負事業は景気低迷で受注の伸びが鈍化した影響で、完成工事高を１・８％減の４６１０億円と想定。不動産賃貸管理や仲介などの分野でカバーするものの、全体の増収増益幅は前期より縮小するとみている。

一方、レオパレス21（東京都中野区）は５月８日、３月期の通期業績予想および期末配当予想を下方修正を発表した。

今回修正予想では売上高７３３２億円（前回予想比０・４％減）、営業利益は４９７億円（同７・４％減）とした。第４四半期も景気低迷の影響等が想定を上回ったため。投資有価証券の評価損などが響いた。