ワンルーム90万円のパッケージリノベーション開始

賃貸物件や収益物件に特化し、リノベーション事業を展開するイエスデザイン（東京都港区）は、12月21日に低価格サービス「ポイントリノベ」を新メニューとしてスタートした。

「ポイントリノベ」は、工事個所を入居者が重視する表層部のデザイン変更に絞り込み、コストを低減した。工事範囲は床・壁・天井のデザインクロスやシートの張り替え、照明器具・水洗金具・ドアノブ・コンセントカバーなどの交換。さらに配線ダクト、ピクチャーレール、オブジェなどの設置も含まれる。物件ごとのターゲット設定にあわせ、海外製品などを活用し、インパクトを重視した設計デザインを行っていく。

工事を表層のデザイン変更に絞り込むことで、低料金に設定して投資回収期間を短くしている。さらに、工期の短縮も見込める。

料金は、これまでと同様にパッケージ化された３タイプ。ワンルームから１ＤＫ向け「Ｓパック」は90万円、１ＬＤＫから２ＤＫ向け「Ｍパック」は１５０万円、２ＬＤＫ以上の広さ向けの「Ｌパック」は２１０万円。いずれも入居者ターゲット設定、設計デザイン、リノベーション工事、オリジナル物件資料の作成を含んだオールインプライスとしている。

一都三県を対象にサービスを開始。順次拡大していく予定。初年度で約50件の受注を見込んでいる。