家賃債務保証業を開始し初年度17億円の売り上げを見込む

レオパレス21（東京都中野区）は、６月21日から１００％出資子会社で家賃債務保証業を開始した。社名はプラザ賃貸管理保証株式会社。代表取締役社長は坂口康英氏、従業員20人、資本金５０００万円。

レオパレス21のマンスリーを除く個人契約のすべての物件を対象に保証契約を提案する。保証料は月額賃料の50％、入居者は毎月５００円の口座振替手数料を負担する。更新保証料などは設定していない。契約時の審査により滞納リスクが低いと判断した契約者は、連帯保証人なし・保証料１万円の条件で引き受ける。保証料収入などにより、初年度17億円、２年目は20億円の売上げを見込む。

プラザ賃貸管理保証は、主に契約の管理と、明け渡し訴訟などを行い、家賃督促業務はレオパレス21の本体が行う予定。