入居者同士自然に挨拶交わせる仕掛けを工夫
ブルースタジオ（東京都中野区）が企画・運営する「すずの木ハウス」が３月１４日に竣工した。
東武東上線朝霞駅から徒歩１２分。
木造２階建てのテラスハウス全６戸で、間取りは１ＬＤＫ。
専有面積は４４.７１～５１.８３㎡。
賃料は１０万３０００～１２万３０００円と周辺の賃貸住宅に比べ、約１万円高い設定になっている。
ターゲットは生活の豊かさを求める３０代のファミリー。
現在、想定通り、３０代を中心とした３世帯が入居しており、他の２戸も申し込みが入っている状況だ。
周辺環境は、古き良き農村風景が見られ、自然環境や地域風習を色濃く残す地域だ。
長屋式の建物で、メーンゲートから各戸の玄関までのアプローチは、全世帯が顔を合わせることができるよう、設計した。
玄関先は１０㎡ほどのガーデニングスペースを用意し、菜園作りなどの際には、アプローチを通る入居者と顔を合わせる仕掛けだ。
玄関扉を観音開きにすることで、外と中を分断せず、部屋から外にかけて広く使える工夫がされ、入居者同士がほどよく干渉し合える作りにした。
例えばブランチなど外で食事をしたときに自然と挨拶が交わせる、そんなコミュニティとなっている。
外壁はサイディングで施工。
あえてムラができ、ほどよい風合いが出る茶系のポーターズペイントで塗装した。
２階に用意されたバス、トイレの外壁の壁紙は、１００種類の中から入居者が選べる輸入壁紙を用意。
また、床は経年で味が出てくるように無垢材のフローリングを使用。
１階のキッチンは白色のタイル張りにしており、ワンランク上の暮らしを演出する。
大島芳彦専務は、「プライバシーとパブリックを重ねた中間的な共同住宅とすることで、コミュニティの一員として豊かな生活が実現できる住宅にしています」と語る。
入居者からは都心へのアクセスもよく、自然豊かな環境が気に入ったという声が上がっているという。
