東急リバブルが東京・半蔵門に第1号店をオープン
トランクルームビジネスに注目が集まっている。東急リバブル（東京都渋谷区）は新たに「レンタル収納事業」をスタート。第１号店として、「ＳＴＯＲＡＧＥ ＳＱＵＡＲＥ 麹町半蔵門店」を７月７日オープンする。
レンタル収納「ＳＴＯＲＡＧＥ ＳＱＵＡＲＥ」は、ビル一棟または一部のフロアを細分化し、収納スペースとして第三者に賃貸。オーナーの要望があれば稼働率の低いオフィスビルなどを同社で借り上げ、レンタル収納として貸し出す。
麹町半蔵門店は東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩１分に３４６区画を設置。広さは0.4～2.2畳の全４３タイプを用意し、料金は月額８３００～４万４８００円（税込み）だ。
第２号店となる東京都杉並区への出店もすでに決定。高い需要が期待できる東京都心部および周辺部へ順次展開し、今年度１０００区画、早期に１万区画の実現を目指す。同社は「広がることが期待できる事業」と話す。
昨年６月からはエイブル（東京都港区）と寺田倉庫（東京都品川区）が業務提携し、入居者向けに収納サービス「ｍｉｎｉｋｕｒａ（ミニクラ）」を提供。
箱、写真撮影したアイテム、ワインケース、衣類のクリーニング付きなどの４つのサービスを設定。「箱ワンボックスの保管料月額２００円無料」などの特典を付けた。賃貸住宅入居者においてもニーズの掘り起こしがこれから進んでいくだろう。
米国企業が日本のトランクルームビジネスに向ける視線も熱い。昨年９月、米大手不動産ファンドの東京―エバーグリーン・リアルエステート・パートナーズ・エルエルシー（以下、エバーグリーン）が、国内トランクルーム最大手のキュラーズ（東京都品川区）を買収。エバーグリーンは、キュラーズ店舗網の充実、日本国内におけるトランクルームの認知度の向上を推進する。
トランクルーム事業は入居者向けのサービスとして、また、オーナーへの提案にも生かせる。不動産会社が向き合うビジネスになりつつあるのかもしれない。
