賃貸管理システム「Real Estate System」のASP提供、保守メンテナンスなどを行う新会社として、アネットシステム(長野県佐久市)が設立した。同社はすでに8月5日に登記を完了、サービス提供を開始している。
同社が提供する基幹システム「Real Estate System」は、入居者の入居管理や賃料の請求・入金管理、家賃保証の入金管理と連動するシステム。
オプションとして、不動産会社の自社ホームページに掲載されている物件情報とも連動し、入居契約、解約が発生した場合にはワンタッチでその情報を自社ホームページの物件情報へとリンク、更新させることができる。
また特徴的な機能として、e―Net少額短期保険(長野県佐久市)の家財保険契約とも連動が可能となった。
契約時は、保険代理店となる管理会社がその場で顧客の基本情報を入力すれば、ワンタッチでネットを介した名寄せ確認や申込書の出力までを行う。
結果、保険契約時に発生する入居者情報入力の二度手間を省くことができるようになった。
「ASP型式の運営は、保守メンテナンスやセキュリティー上の問題も解決する。また、このシステムでは入居者の保険解約状況とも連動するため、更新・解約の見落としもせずに済む。返戻金を即座に算出する仕組みも備えているので、保険会社側にとってもメリットは大きい」(小林紹二社長)