都営住宅跡地で街づくり

東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設

2018年03月13日

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3500㎡の森を擁する複合開発

東京都港区青山で街づくりが進められている。
東京建物(東京都中央区)、三井不動産(同)、三井不動産レジデンシャル(同)鹿島建設(東京都港区)は1日、都営団地跡地の賃貸住宅プロジェクトに着工した。

4社の共同出資会社である青山共創(東京都中央区)を事業主体として、エリアマネジメントまで携わっていく。『都営青山北町アパート』跡地の利活用が目的。
青山共創が都から約70年間の定期借地で7895㎡の土地を借り、「自然回帰」「文化創造」「にぎわい創出」など5つのテーマを設定し、開発を行う。

目玉の1つは3500㎡の森だ。計画地域の植生や生態系に基づき、多様な生き物が生息できる緑地空間を整備する。
敷地内には、地上25階建ての複合型賃貸住宅を企画。建物の設計は、現在建設が進む新国立競技場も手掛ける隈研吾建築都市設計事務所(東京都港区)が行う。自然素材を生かしたデザインで定評のある同社の参加で、大規模な森と建物外観の調和を目指す。

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