築51年物件が26,000円アップ
2014年04月08日 | リノベーション
収納増やし家族構成の変化に対応
「長く住み続けてもらう部屋」というコンセプトのもと、20~30代の夫婦、カップルにターゲットを据えてリノベーションしたクラウド(神奈川県川崎市)。
空室がおよそ2年間続いた物件は、募集開始から3週間で成約。
賃料は85,000円となり、改装前から26,000円アップした。
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩14分に位置する「筑波ビル」は、築51年のRC造3階建てマンション。
専有面積49㎡、1LDKだった間取りを2LDKに変更した。
13畳のリビングは、大きめのソファーを置けるように3m強の幅を確保している。
「どの部屋も光を取り込める間取りにしました」と語る山本道也社長。
リビング・ダイニングを細長くとり、南東側からの採光性を最大限に生かした。
今後、家族が増えても対応できるよう各部屋には一間以上の収納を用意。
別途共用の収納も設けた。
床にはブラックチェリーの無垢材を採用。
収納にも同様の無垢材を使って木目を統一し、部屋全体にまとまりを与えた。
入居を決めたのは20代後半の夫婦。
築年数を感じさせたに内装が気に入ったという。
工事費は約530万円。
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