敷金の上限が家賃1カ月分に
アメリカ不動産事情 第116回 2024年度米国不動産関連法施行 2024年03月08日
退去時の修繕、家主負担増か 米国の大都市では新型コロナウイルス禍以降も家賃上昇が続く中、各州や地方政府による居住系賃貸物件への法規制が顕著だ。 カ...続く
アメリカ不動産事情 第116回 2024年度米国不動産関連法施行 2024年03月08日
退去時の修繕、家主負担増か 米国の大都市では新型コロナウイルス禍以降も家賃上昇が続く中、各州や地方政府による居住系賃貸物件への法規制が顕著だ。 カ...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第115回 2024年世界経済と米国不動産市場 2024年02月06日
辰(たつ)年は変革と激動の年といわれるが2024年が明けて1カ月が経過した。元日に能登半島を襲った地震や翌日の羽田空港の航空機事故をはじめ、世界中で...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第65回 カリフォルニア州で家賃統制法 2024年01月28日
ここ数年、家賃統制法の導入に向けた動きが全米に広がっている。大都市を中心として高騰を続ける家賃に対して、借家人を支援する団体などが州議会への働きかけ...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第114回 2024年米国住宅不動産市場 2024年01月10日
新年を迎えた米国では今、JPモルガン銀行の159店舗をはじめ全米規模で銀行の支店閉鎖が相次いで発表されている。 住宅取得可能世帯は16%のみ 20...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第113回 米国の不動産手数料訴訟 2023年12月08日
ベンチャー企業として一世を風靡(ふうび)したWE WORK(ウィー・ワーク)社が破産申請の手続きに入った。新型コロナウイルス禍で雇用市場が大きく減速...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第112回 2024年カリフォルニア州中古住宅市場 2023年11月10日
9月30日、米国連邦議会は土壇場で11月中旬までのつなぎ予算を承認し、連邦政府機関の閉鎖が回避された。 バイデン政権の歳出案を大幅削減の条件で上下...続く
アメリカ不動産事情 第111回 先行き不安の米国内景気と商業不動産 2023年10月04日
8月20日、南カリフォルニア地域をハリケーン「ヒラリー」が急襲した。米国に暮らして50年近くになるが、同地へのハリケーン到来は84年ぶりとのことだ。...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第110回 23年下期の住宅不動産市場 2023年09月06日
7月26日に実施された米連邦準備理事会(FRB)の利上げ発表を受けて、住宅ローン金利は上昇傾向にある。国内ではインフレの上昇に一服感がうかがえるとの...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第109回 不動産市場で差し押さえ増加 2023年08月11日
米国経済は米連邦準備理事会(FRB)による利上げ継続で、今後も青息吐息の状況が想定される。日本では1990年代のバブル期以来の最高値を更新する株価が...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第108回 2023年・賃貸住宅市場のトレンド 2023年07月06日
米国連邦議会では久しく債務上限引き上げ問題で攻防戦が続いたが、6月1日、下院に次いで上院でも「財政責任法案」を可決し、債務不履行の回避となった。一方...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第107回 アパートオーナー向けイベント開催 2023年06月08日
米国では3月に発生した地方銀行の破綻以降、金融不安がささやかれている。全米の約4800銀行のうち半数近くが自己資本不足ともいわれ、債務超過の可能性が...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第106回 日米の不動産市場動向 2023年05月08日
3月22日、米連邦準備理事会(FRB)は政策金利を0.25%引き上げ、金融引き締め政策の継続を行った。これに連動してインフレ率が10%へ加速する英国...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第105回 2023年、賃貸住宅向け保険の現状 2023年04月06日
ロシアのウクライナ侵攻から丸1年を迎え、ウクライナに対して米バイデン政権は財政支援の継続を表明している。一方で3月中旬現在、年率は6%に届くインフレ...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第104回 2023年強制退去の事情 2023年03月07日
世界情勢が混迷としている。ウクライナ問題はEU諸国による戦車や戦闘機の投入案など、今やEUと米国対ロシアの直接戦闘に向かっている。 裁判で退去合意の...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第103回 2023年管理業務での留意事項 2023年02月08日
ウクライナ紛争と新型コロナウイルス禍の終息が期待される2023年がスタートして1カ月が経過した。 米連邦準備理事会(FRB)による高金利政策の継続...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第102回 2023年米国不動産市場動向 2023年01月06日
2023年を迎えた米国は、バイデン政権が与野党対立が激化する連邦議会との対峙を強いられ、国内ではインフレ圧力が当面続きそうだ。 景気減速を懸念する...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第101回 日本出張記 2022年11月28日
3年ぶりの日本出張を終え、10月下旬に米国へ帰国した。3週間余りの日本滞在で企業経営者との面談や都内の物件視察の傍ら、昼夜が逆転する時差の下で米国ス...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第100回 コロナ禍の日米比較 2022年11月02日
家賃に2倍以上の開き 10月初旬から3年ぶりの日本出張で東京に滞在中だ。2019年12月の新型コロナウイルス発生から始まり、停滞していた海外からの人...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第99回 未払い家賃の回収業務・その実情 2022年10月05日
2020年1月に始まった新型コロナウイルス下では、連邦および州政府が導入した賃借人保護条例などにより、家主は家賃の未払いを続ける賃借人を追い出せない...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第98回 米国の景気動向と商業不動産市場 2022年09月07日
米国では9月に入り、景気の先行きに暗雲が立ち込め始めた。米国連邦準備制度理事会(FRB)は去る7月27日、4回目の利上げを実施した。通常の3倍ともい...続く
東京商工リサーチ,レオパレス21,ハウスメイトグループ,大東建託
ENABLE(エネイブル),グッドルーム,積水ハウス
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