売主は売却額の5%を負担
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.163 2024年04月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産を売却するときに発生する費用(諸経費)について簡単に解説します。 まずは、エージェントに...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.163 2024年04月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産を売却するときに発生する費用(諸経費)について簡単に解説します。 まずは、エージェントに...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.162 2024年03月15日
今回は、ホノルル不動産協会が発表した、オアフ島における2023年度の不動産年間市況について簡単に総括します。 まず、オアフ島全体の不動産セールス数...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.161 2024年02月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、物件を購入し、賃貸に出す前に想定した家賃に見合うような改装を施す場合、または入居者退去後に原状回復工事を...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.110 2024年02月02日
今回は、ハワイ不動産の減価償却についてご説明します。 築47年以上のコンドミニアム投資過熱 ハワイでは日本より利回りが低い傾向ですが、それでも日本...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.109 2024年02月01日
今月はマーケット情報と2019年8月から施行されたバケーションレンタルに関する条例をお伝えします。 新施行のバケーションレンタル条例 19年7月(...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.160 2024年01月16日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は、保有するアメリカ賃貸不動産の入居者が賃貸契約満了(または途中)で退去した後、次に再び賃貸に出すまでに必要な...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.159 2023年12月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 前回(11月13日号)、昨今の円安ドル高・金利高でのアメリカ不動産の売却について解説しましたが、今回は、実需目的...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.158 2023年11月17日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は、昨今の円安・ドル高傾向に鑑み、為替変動による利益確定のため現在保有するアメリカ不動産の売却を希望する日本人...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.157 2023年10月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカでの不動産購入時に皆さんが必ずといっていいほど遭遇する業界用語「AsIs(アズ・イズ)」について...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.156 2023年09月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、ハワイの医療制度事情について興味深い発表がありましたので、ハワイ永住やハワイ不動産の購入を考えるうえで参...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.155 2023年08月17日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は最近の米国不動産業界で起きているある現象について解説します。 カリフォルニア州の民間シンクタンクであるコア...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.154 2023年07月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回はハワイでの不動産購入の際に加入する住宅保険について簡単に解説していきます。 まず最初に認識しておきたいの...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.153 2023年06月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回はハワイの不動産投資の最新メリット4選を簡単に解説します。①安定した不動産市場・投資環境:ハワイには、一年中...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.152 2023年05月18日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産投資における最新デメリットを四つ解説します。
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.151 2023年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産の流通における登場人物シリーズ最終回として、ホームインスペクター(住宅診断士)を解説します...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.150 2023年03月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、前回の続きで基本的なアメリカ不動産の流通における登場人物シリーズ第2弾として、登記手続きの専門家「エスク...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.149 2023年02月17日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、とても基本的なアメリカ不動産の流通における登場人物について紹介します。 アメリカの「不動産事業者」は、...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.148回 2023年01月19日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、2022年のオアフ島不動産市況を簡単に振り返ります22年を一文で表すと、「オアフ島不動産市況は年初よりパ...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.147 2022年12月08日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、知っておくと便利な言葉「カーブ・アピール(Curve Appeal)」についてです。 日本語で使用する...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.146 2022年11月09日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、ホームインスペクション(住宅診断)に関連し、最近ハワイの不動産業界でよく聞く話を紹介します。 昨今のF...続く
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