成績や資格で昇進判断は危険
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.142 2024年03月29日
「怒鳴る」「責める」ことの事業リスクが高まるこんにち。ハラスメントのシリーズ第4弾では、被害者が発生している段階での階層別対処法について論じる。 こ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.142 2024年03月29日
「怒鳴る」「責める」ことの事業リスクが高まるこんにち。ハラスメントのシリーズ第4弾では、被害者が発生している段階での階層別対処法について論じる。 こ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.141 2024年03月01日
情的に「怒鳴る」ことの事業リスクが高まる昨今。いかにしてそのリスクを防ぐべきかのシリーズ第三弾をお送りする。 叱責は高リスク 笑顔で感情を鎮静 「...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.90 2024年02月10日
全国で多店舗展開をしている賃貸仲介店舗の閉鎖が始まっている。仲介専業の老舗企業の倒産の話も聞く。すでに賃貸仲介は崩壊しつつあるのだろうか? アマゾン...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.89 2024年02月09日
前回、「仲介先行型」「管理先行型」「拮抗型」「自社完結型」の違いを述べた。このスキームの違いが、地域によってシェアの違いに影響しているのではないか。...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.140 2024年01月31日
感情にまかせて「怒鳴る」という昭和の風習が、昨今は許されない。それを防ぐためのアンガーマネジメントについて論じる。 怒ったほうが負け 自殺の事例も ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.139 2023年12月26日
不動産業界は昔からどこか体育会的な気質がある。怒鳴る、叱る、威圧するタイプが多い。しかし、時代はもうそれを許容しない。 遅刻に怒鳴り 懲戒処分下る ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.138 2023年11月28日
物価上昇が止まらない。収益物件オーナーも、不動産会社社員も可処分所得が下がってしまう。そのために、今、なにをすべきか。 物価は向上も給料は上がらず ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.137 2023年10月25日
入社して半年。いよいよ新入社員が戦力として期待される。しかし「文章が下手。敬語が苦手」という声もある。時代は今、何が起こっているのか。 コロナ禍原因...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.136 2023年09月26日
拡大するインターネット無料物件。今後の競争時代について、つなぐネットコミュニケーションズ(東京都千代田区)代表取締役社長の森谷和德氏にインタビューし...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.135 2023年08月29日
新型コロナウイルスの5類移行に伴い、マスクを外す人が増え、日常が戻ってきた。インターネット無料物件比率は今後どうなるのだろう。 全国平均35.3% ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.134 2023年07月27日
対話型AI(人工知能)であるChat(チャット)GPTの脅威と可能性を探る連載第3回目。クレーム対応など管理事業での活用を提言する トラブルの対処 ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.133 2023年06月27日
対話型AI(人工知能)であるChat(チャット)GPTの脅威と可能性を探る連載第2回。人間の介在価値とは。 ChatGPTに「仲介営業社員は不要」...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.132 2023年05月30日
話題沸騰の対話型AI(人工知能)。さて、こうしたイノベーションは不動産業界にとり吉と出るか凶と出るか。現時点での見立てを論じたい。 人工知能サービス...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.131 2023年04月28日
前回は不動産会社を狙った強盗からの防犯について説明した。今回は内部の犯罪行為をいかにして防止するかを論じたい。 国交省パトロール 初めての問題摘発 ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.130 2023年03月29日
前回、高所得者であるオーナーを狙った犯罪防止のための施策を論じた。今回は、不動産会社を狙った犯罪の防止について論じる。 強盗や恐喝も 対策を考える ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.129 2023年03月01日
収益不動産オーナーや高額所得者を狙った犯罪が増えている。被害者を出さないために、契約書にオーナー名を記載しないなどIT技術を使った対策を考えたい。 ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.128 2023年02月01日
インボイス制度=「適格請求書等保存方式」。2023年10月からは、非課税の事業者への支払い分には、仕入れ税額控除ができなくなる。賃貸事業にはどう影響...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.95 2023年01月13日
「継続する力」そして「変える力」をこれまで2回論じてきた。そんな最中の世界的な新型コロナによる大きな外部環境変化。賃貸経営はどう変わり、どう変わらな...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.127 2022年12月20日
日本銀行による異次元の金融緩和という国策ではなく、ウクライナ危機という国際環境の変化によるインフレへの移行。諸物価高騰の昨今、賃料アップはいかにすれ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.126 2022年11月22日
経営トップ自らが、賃貸業界でどのようにDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進しているのか。成功企業では、経営者がハンドルを握り、アクセルを踏...続く
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