家賃債務保証のジェイリース（本社：大分県大分市）は、海外現地法人として大韓民国・ソウルに「トラステート」（英名表記：ＴｒｕｓｔａｔｅＣｏ．，ｌｔｄ）を設立した。また、国内に子会社のあすみらい（東京都港区）を設立した。
トラステートは、韓国から日本への留学を希望する学生に対し、不動産情報の提供、およびサポートを行う。また、あすみらいはトラステートが仲介した留学生等に対して、日本国内の外国人入居可能物件を紹介することを主たる事業の目的としている。
東日本大震災以降、減少を続ける外国人留学生を目の当たりにした同社の中島拓社長が、事態改善の一役を担いたいと考えたのが、設立のきっかけ。また国内に在住する外国人留学生たちの住環境改善も新会社設立の目的の一つに掲げている。
