民泊新法の事業者届け出開始

Airbnb、百戦錬磨ほか

2018年03月12日

  • twitter

Airbnbは無届け施設の掲載削除を表明

住宅で宿泊事業を行うための新しい法律「住宅宿泊事業法(民泊新法)」がいよいよ動き出す。6月15日の施行を控え、3月15日から事業者の届け出を自治体が受け付けていく。国内ルールを順守したうえで健全な市場拡大のため、民泊仲介会社にも対応が迫られている。

新法では民泊を行う場合、住宅の所在地を管轄する都道府県に必要書類を提出しなければいけない。住宅宿泊事業届出書と登記事項証明書や誓約書など十数種の添付書類が必要だ。

民泊施設と宿泊希望者をマッチングするサイトを運営する仲介会社も、届け出済みの合法物件のみを掲載しなければならない。これまで、無許可と思われる物件が多く掲載されていた『Airbnb(エアービーアンドビー)』は、民泊新法に従い法令順守のために必要な対応をとるようだ。6月15日以降は日本国内の民泊物件を継続して掲載するには、都道府県への届出番号などの記入が必須となる。記入のない物件に関しては、「6月15日の午前0時までに非掲載にする」と本紙の取材に対して回答をした。

一方で2月14日、Airbnbは東京都の民泊事業に関するガイドラインに対し、意見書を提出している。新法では、自治体が地域の実情に合わせて、民泊運営のルールをさらに規制することが可能なためだ。都内でも各区が住居専用地域や平日の営業禁止を検討する動きがある。Airbnbは意見書で、一般個人が民泊施設の提供者として参加できるよう、シンプルで参入障壁が低く、プライバシーや個人情報が保護されるルールの策定を要望した。ガイドラインに対し具体的な改善点などのコメントは明かさなかったが、新法施行による民泊市場の縮小を懸念しているのかもしれない。

開設当初から合法民泊物件のみを掲載してきた『STAY JAPAN(ステイジャパン)』を運営する百錬練磨(宮城県仙台市)も、新法に合わせサイトを改良する。掲載登録するために、旅館業や特区民泊など許認可が分かる書面データのアップロードに加え、民泊新法では届出番号の入力が必要になる。

  • 検索
  • 空室リスクを抑え流動性を確保 スマサポ内覧サービスの活用と若者の部屋探しトレンド ソクうーる 賃貸経営
    賃貸住宅フェア2018

    会員限定 ランキングデータ 全賃だからわかる、日本全国各業者のランキング

    LINE@ 最新情報をラインでお届け
    • RSS
    • twitter

    全国賃貸住宅新聞の出版物

    • 月刊 家主と地主

      不動産ビジネスにまつわるあらゆる話題を全国賃貸住宅新聞が発行しています。

    全国賃貸住宅新聞のデータベース

    アクセスランキング

    1. 蔦屋家電限定商品を標準装備

      プロパティーエージェント

    2. IT重説解禁に向け全国10会場で説明会

      国土交通省

    3. 医療用シンクの洗面台を発売

      TOOL BOX

    4. 福岡支店を拡張移転

      駅前管理システム

    5. 海外法人向けに短期貸し

      メトロレジデンスジャパン

    賃貸住宅業界の羅針盤 全国賃貸住宅新聞 購読お申し込み
    賃貸住宅フェアin東京 賃貸住宅フェアin大阪 賃貸住宅フェアin名古屋

    お知らせ

    一覧へ

    ページトッップ