りそなグループの埼玉りそな銀行(埼玉県さいたま市)は、新規ローン商品「ゆとりのセカンドライフローン(自宅活用型)」の取り扱いを開始した。
同商品は、空き家となる自宅を賃貸する人を対象にしたもの。
高齢の世帯で家族と同居するため自宅を離れる、生活利便性の高い駅近物件へ転居する、高齢者施設に入居する際など、空き家となる自宅を売却せず有効活用し、老後生活資金を融資する。
原則50歳以上を対象としている。
空いた自宅は、移住・住みかえ支援機構(東京都千代田区)が「マイホーム借上げ制度」で家賃保証を行い、主に子育て世帯に転貸する。
ローンの使途は事業資金、投資資金でなければ基本的に自由。利用可能額は100万円以上、5000万円以内。
融資利率は、りそな住宅ローン店頭基準金利+0・5%~+1・5%。賃貸時の賃料収入を担保に借り入れができる仕組みだ。