ファーストロジック、区分マンション過去最高値

投資用不動産の市場調査

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都中央区)は「投資用不動産市場調査2023年10～12月期」の結果を、2024年1月16日に公表。同期間中、区分マンションの平均価格が12年の集計開始以降、初めて1900万円台に達したことがわかった。同調査は、23年10月1日～12月31日の期間中、楽待に新規掲載された全国の収益物件を対象としている。

　区分マンションの平均価格は1915万円で、過去最高だった23年7～9月期の1883万円を上回った。都道府県別では、沖縄県の3100万円が最も高く、次いで東京都の2740万円となった。平均表面利回りは6.91%で、23年7～9月期と比較して0.03ポイント下がった。