外資の国内不動産投資、減速か【クローズアップ】
ニッセイ基礎研究所,シンガポール政府投資公社,ガウ・キャピタル・パートナーズ,国際通貨基金 2022年11月02日
外国の機関投資家による日本不動産への投資は新型コロナウイルス下で活況だったが、風向きが変わりつつある。各国の中央銀行の利上げ政策などにより、景気の先...続く
「クローズアップ」に関する記事一覧（3ページ目）
【クローズアップ】家主負担0円のリノベーションに反響
クラスコ,ルーヴィス,アートアベニュー 2022年10月13日
オーナーの持ち出し費用0円で物件の改修を行うプランに反響が集まっている。0円でどこまで施工を行えるのか。なぜ0円で改修できるのか。対応する施工内容や...続く
【クローズアップ】建築進む木造中高層賃貸
三井ホーム,スターツCAM(シーエーエム),東洋ハウジング 2022年08月29日
昨今、木造の中高層賃貸の建築が進んでいる。環境配慮型住宅の盛り上がりとともに、RC造と比較して建築費が比較的安価に抑えられることや、オーナーや建築事...続く
【クローズアップ】不動産会社のM&A、目的は？
ビーロット,クラスコ,M&A総合研究所 2022年08月22日
不動産業界でM&A(買収・合併)の動きが相次ぐ中、企業を取得した会社にその狙いについて取材。M&Aに求めることとして、事業を成長させ...続く
【クローズアップ】不動産投資ローンの金利上昇は収益性向上で対抗
ファーストロジック,MFS(エムエフエス),健美家 2022年03月09日
2月にメガバンク3社が10年固定の住宅ローンの金利を引き上げたことで、不動産投資ローンの金利上昇を心配する声が一部のオーナーから上がっている。賃貸住...続く
【クローズアップ】デベが米国で賃貸住宅事業を強化
NTT都市開発,長谷工コーポレーション,NTT UD USA(エヌティティ ユーディ ユーエスエー),Synergy Investments(シナジーインベストメンツ),HasekoAmerica,Inc.(ハセコー アメリカ),MBK Rental Living LLC,ANAHEIM MULTIFAMILY LLC(アナハイム マルチファミリー),三井物産,Apartment List(アパートメントリスト) 2022年02月14日
高い水準で家賃が推移する米国で、賃貸住宅事業を強化する日本の大手デベロッパーが増えている。1月には、NTT都市開発(東京都千代田区)が海外事業初とな...続く
借主の死後3カ月で動産処分可能
佐藤貴美法律事務所, 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所 2021年07月21日
国土交通省と法務省が6月に『残置物の処理等に関するモデル契約条項』を公表した。高齢入居者が亡くなった際に残置物問題を解決するためのモデル契約条項だ。...続く
レオパレスの施工不備問題、家主約100人が7月下旬に提訴予定
レオパレス21, LP(エルピー)オーナー会, 聖橋法律事務所 2021年07月02日
一連の施工不備問題が社会問題化しているレオパレス21(以下、レオパレス：東京都中野区)に対し、改修が進まぬ違法建築アパートを持つオーナーらが100人...続く
死後残置物のガイドライン発表 生前に対処法の取り決めが狙い
国土交通省, 法務省, R(アール)65 2021年06月30日
賃貸住宅における高齢入居者の残置物の対処などについて国土交通省と法務省は、7日に『残置物の処理等に関するモデル契約条項』を発表した。 モデル契約条項...続く
高すぎる利回り、工期が短いは、危険な兆候。専門家が解説する物件選びの注意点
則武地所, さくら事務所 2021年06月16日
ただ、残念ながら、則武地所のアパートの場合、同社が自己破産しているため、同社に建築を依頼したケースや同社から購入した場合の改修請求は見込めない。他の...続く
レオパレスの建築事務所が行政処分
レオパレス21 2021年04月16日
レオパレス21(東京都中野区)は、アパートの施工不備問題で、愛知県名古屋市の同社の建築事務所が行政処分を受けたことを6日と9日に発表した。元社員であ...続く
【クローズアップ】レオパレス、経営再建いばらの道
レオパレス21, アセットビルド 2021年03月19日
アパートの施工不備問題が社会的に大きなインパクトを与えたレオパレス21(以下、レオパレス:東京都中野区)の経営再建はいばらの道だ。2021年第3四半...続く
Keiden、カードキーの使用履歴を記録
Keiden(ケイデン) 2021年03月17日
電子錠の製造・販売を行うKeiden(ケイデン:東京都文京区)は、カードキーで解錠できる電子錠『Fe‐LockLight(エフイーロックライト)』に...続く
グローバル・リンク・マネジメント、都心型賃貸シリーズの新物件
グローバル・リンク・マネジメント 2021年03月14日
投資用不動産を開発するグローバル・リンク・マネジメント(東京都渋谷区)は1月、東京都品川区に立つ賃貸マンション『ARTESSIM® AKLLE(アル...続く
【クローズアップ】ビットキー、あらゆるサービスのIDを横断的に管理
ビットキー 2021年03月05日
住宅IoT機器の役割が拡大している。世の中にはさまざまなメーカーのIoT機器・ウェブサービスがあり、日常の至る場所で導入・利用されているが、その数だ...続く
【クローズアップ】Sumapla、家主と直接つながる部屋探しサイト開設
Sumapla(スマプラ) 2021年02月27日
家主と部屋探しユーザーのマッチングサイト『スマプラ』が22日に開設した。同サイトでは賃貸仲介会社が介入せず家主とユーザーが直接契約し、非対面で手続き...続く
【クローズアップ】国交省による「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を解説
国土交通省, レリック 2021年02月20日
単身の高齢入居者が亡くなると、家主は次の入居募集に向けて残置物を処理しないといけない。しかし法律上、家主は他人の物に触れてはならないため処理に時間が...続く
【クローズアップ】気になる「賃貸住宅版エコポイント」の仕組み、新築・改修の条件とメリットは？
国土交通省, 積水ハウス 2021年01月22日
2020年12月に政府が閣議決定した「グリーン住宅ポイント制度」では、賃貸住宅も新築・リフォーム時に条件を満たせばエコポイントが家主に発行される。ま...続く
グッドコムアセット、マンション販売の利益率向上
グッドコムアセット 2020年12月27日
自社ブランドマンション『GENOVIA(ジェノヴィア)』シリーズの企画、開発、販売、管理を手掛けるグッドコムアセット(東京都新宿区)が11日に発表し...続く
【クローズアップ】投資用区分マンション販売が好調
プロパティエージェント, FJネクスト, デュアルタップ, グローバル・リンク・マネジメント 2020年12月12日
投資用区分マンション販売を主力とする上場4社の7～9月期決算が出そろった。販売実績について、プロパティエージェント(東京都新宿区)とFJ(エフジェー...続く
