能登半島地震 被災者の孤独死防ぐ【クローズアップ】
2024年02月22日
みなし仮設住宅(以下、みなし仮設)における次の課題に、入居者支援がある。地元から離れた場所で暮らす被災者が増えているためだ。入居後の支援の可能性を、...続く
「クローズアップ」に関する記事一覧
障がい者への配慮、義務化【クローズアップ】
国土交通省 2024年02月07日
4月1日から「改正障害者差別解消法」が施行され、賃貸仲介時の対応にも影響が出てくる。部屋探しなどをする障がい者に対して、不動産会社らが理由なく配慮を...続く
子育て世帯、住宅融資控除優遇【クローズアップ】
税理士法人タクトコンサルティング 2024年01月18日
「令和6年度税制改正大綱」が2023年12月に公表された。不動産領域において子育て支援や環境配慮をキーワードにした内容が目立った。不動産ビジネスに関...続く
商圏が近い企業のM&A活発【クローズアップ】
アーキテクト・ディベロッパー,日信地所,S‐FIT(エスフィット),ティケィ管理サービス,フロンティアハウス,ライン管理,フジハウジング,加須不動産,ジェイ・エス・ビー,学生ハウジング,平和住宅情報センター,ミヤビ・ハウジングセンター 2023年12月28日
2023年には商圏が同じ、もしくは近い管理会社をグループ化する不動産会社の動きが目立った。主なM&A(合併・買収)の事例からその傾向を探り、...続く
1割が空き家の時間貸し検討【クローズアップ】
スペースマーケット,シンクタンク・スペースシェア総研,空き家活用 2023年12月14日
空き家の活用を促すビジネスの一つとして、空き家の時間貸しが注目されている。売却や賃貸住宅への転用だけではない、時間貸しの可能性を探る。 一時的な利用...続く
多世代が結びつく大規模賃貸【クローズアップ】
三井不動産レジデンシャル 2023年12月07日
オリンピック選手村の活用プロジェクト「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」における賃貸街区が、2024年1月下旬から入居を開始する。賃貸住宅、...続く
秋の法人需要、依頼時期分散【クローズアップ】
リロケーション・ジャパン,タイセイ・ハウジー,長谷工ビジネスプロクシー 2023年11月30日
今秋の社宅需要は、法人からの依頼期間に幅が生じた。その背景に引っ越しコストを抑えたい企業の要望があるようだ。小売事業の新規出店増加により、依頼が増え...続く
省エネ性能表示、仲介にも影響【クローズアップ】
リクルート,LIFULL,アットホーム 2023年11月16日
住宅で省エネ性能の表示が努力義務化される。2024年4月以降に建築確認申請を行う建物の賃貸時に、省エネ性能を示す所定のラベルの表示が貸主に求められる...続く
大手が環境配慮型賃貸に注力【クローズアップ】
大和ハウス工業,サンワ,大和リビング,積水ハウス,大東建託 2023年10月28日
大手ハウスメーカーが省エネ賃貸住宅の建築に本腰を入れる。一次エネルギー収支をゼロにするZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)も含めた環境配慮型賃貸につい...続く
ドローン点検、活用進む【クローズアップ】
一誠商事,スマイルサポート,トップ不動産開発,デイグラン 2023年10月20日
ドローンを活用し建物点検を行う不動産会社を取材。管理物件の建物管理の質向上だけでなく、売買の場で屋根の状態を見せることで差別化につながる。工事提案資...続く
ジモティーで入居者獲得【クローズアップ】
シエルトパートナー,浅井佐知子不動産鑑定事務所 2023年10月12日
中古品の譲渡などができる「地元の掲示板 ジモティー(以下、ジモティー)」を活用し、無料で賃貸住宅の集客につなげる事例を紹介する。管理会社やオーナーら...続く
インボイス制度についてよくわからない部分があります
2023年10月01日
Q非課税事業者の個人家主が、消費税を納めない代わりに店舗を貸している賃借人から消費税をいただいていません。インボイス対応をする必要は無いと考えています...続く
急がれる改正電帳法対応【クローズアップ】
匠総合法律事務所 2023年09月21日
改正電子帳簿保存法(以下、改正電帳法)の猶予措置終了まで残り3カ月となった。2024年1月1日から電子上の取引は、電子データのまま法律の要件を満たし...続く
IoT、デベが賃貸に導入推進【クローズアップ】
タスキ,シーラ,リンクジャパン,アクセルラボ 2023年09月07日
IoT機器の導入が賃貸住宅で進む。不動産事業者の4割超が取り組んでいるという調査もあるほどだ。IoT機器の導入が投資家の購入につながっているという声...続く
存在感示す新興ポータル【クローズアップ】
グッドルーム,エアドア,BluAge(ブルーエイジ),クローズアップ 2023年08月24日
ウェブ集客の多様化に伴い、ポータルサイト(以下、ポータル)も変化しているようだ。暮らし方の提案や、おとり物件がないことで付加価値を高める新興ポータル...続く
生成AIで業務効率化目指す【クローズアップ】
OpenAI(オープンエーアイ),横山保全,GA technologies(ジーエーテクノロジーズ),アンビションDXホールディングス,ギブリー 2023年08月10日
不動産業界において、生成AI(人工知能)はどのように活用できるのだろうか。OpenAI(オープンエーアイ:米国カリフォルニア州)が2022年11月に...続く
子育て世帯向けの住宅供給【クローズアップ】
独立行政法人住宅金融支援機構 2023年07月29日
国は、子育て支援のための住宅供給を進める方針だ。賃貸住宅業界にも影響があると予想される。そこで、現状でわかっている方針の内容と、関連する補助金制度に...続く
相続不動産登記の申請義務化【クローズアップ】
法務省 2023年06月15日
2024年4月1日から、不動産の相続登記が義務化される。今回の義務化は新制度開始前の相続であっても未登記の場合は対象になる。義務化の対象者は数千万人...続く
宅建士の独占業務、委託は可能【クローズアップ】
2023年06月08日
不動産会社が宅地建物取引士(宅建士)に業務委託として、契約関係の独占業務を委託する際の注意点を取り上げる。仲介業務の生産性向上を図りながら、適切に業...続く
JIA証券、不動産小口化商品を販売【クローズアップ】
ジャパンインベストメントアドバイザー,JIA証券,JIA信託 2023年06月01日
不動産を切り口にした資産運用商品の幅が広がる。東証プライム市場に上場するジャパンインベストメントアドバイザー(以下、JIA:東京都千代田区)のグルー...続く
