重説と条書37面【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年05月18日
Q.37条書面の説明は必要? A.37条書面の説明は義務付けられていません。 重要事項説明って何? ひと昔前(昭和42年以前)は、宅建業法には重要事...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年05月18日
Q.37条書面の説明は必要? A.37条書面の説明は義務付けられていません。 重要事項説明って何? ひと昔前(昭和42年以前)は、宅建業法には重要事...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年05月04日
Q.保証金を供託しないと免許を受けられない? A.受けられます。免許取得後に供託します。 営業保証金制度って何? 営業保証金制度とは、宅建業者が営業...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年04月20日
Q.被保佐人は常に免許を受けられない? A.心身の故障により業務ができない場合には受けられません 誰でも免許を取得できるの? 宅建業は衣食住にかかわ...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2019年12月16日
Q.買主が登記や許可申請等に協力しない場合は? A.受領遅滞として責任を負う可能性があります 受領遅滞の効果は? 債権者が受領を行わないために債務...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2019年12月09日
Q.原始的不能でも損害賠償を請求できるの? A.できます。 原始的不能も条文に明記された? されました(改正民法412条の2)。債務の発生原因や取引...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2019年12月02日
Q.不可抗力で売却物件が焼失したら? A.契約を解除することができ、買主は代金支払いを拒めます。 債務者に帰責事由がなくても解除できるの? できます...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2019年11月25日
Q.犯人不明のまま20年が経過すると損害賠償請求できないの? A.加害者を知った時から3年または5年経過していなければ可能です。 不法行為から20年と...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年11月18日
Q.法定代理人が制限行為能力者の場合はそれを理由に取り消せるの? A.法定代理として行為は取り消せます 誰でも代理人になれるの? 代理人は、意思能力...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2019年11月11日
Q.代理人が詐欺をしたらどうなるの? A.相手方は民法96条で取り消せます 改正前の民法では争いが? 改正前(現行)の民法101条1項は「意思表示の...続く
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