住宅診断で欠陥住宅回避
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.151 2023年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産の流通における登場人物シリーズ最終回として、ホームインスペクター(住宅診断士)を解説します...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.151 2023年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産の流通における登場人物シリーズ最終回として、ホームインスペクター(住宅診断士)を解説します...続く
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第168回 2023年04月12日
賃貸管理会社の生命線は「空室対策力」であることは自明のことだ。 そして、それは、不動産オーナーへの「提案の仕方」に左右される。当社では、「空室対策...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年04月07日
Q.未成年者が宅建試験に合格すると? A.親権者の許可があれば資格登録できます 宅地建物取引士 資格取得の流れ 宅地建物取引士(以下、宅建士)になる...続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年04月07日
「住みたい街(駅)ランキング2023首都圏版」で3位になった大宮(さいたま市)。 なんと20代と30代のランキングでは東京都の吉祥寺を抑えて初の2...続く
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第27回 2023年04月07日
前回は「不動産業界におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)人材」と、「テック系キャリアではない社内人材を、DX人材へ成長させるための不動産業...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第105回 2023年、賃貸住宅向け保険の現状 2023年04月06日
ロシアのウクライナ侵攻から丸1年を迎え、ウクライナに対して米バイデン政権は財政支援の継続を表明している。一方で3月中旬現在、年率は6%に届くインフレ...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第30回 2023年03月31日
最高裁2022年12月12日判決で、「賃料の滞納や連絡不通、賃借人による物件の不使用などの条件がそろったときには、賃借人から明け渡しがあったとみなす...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月31日
Q.サブリース事業者も賃貸管理事業の登録が必要? A.一定数以上の賃貸管理業務を受託すると必要です サブリースでも管理業登録は必須? 委託を受けて賃...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第83回 2023年03月30日
情報資本主義という言葉があるくらい、これからの社会ではお金に代わって「情報」を活用できる人や会社が次世代の主導権を握るようになっていくでしょう。 ...続く
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第11回 2023年03月29日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポートする本連載。第11回は...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第93回 2023年03月29日
プロパティマネジャー(PM:管理担当者)の皆さんはオーナーへリフォームの提案をするときにプレッシャーを感じたことはありませんか? 私は新人のときに...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.130 2023年03月29日
前回、高所得者であるオーナーを狙った犯罪防止のための施策を論じた。今回は、不動産会社を狙った犯罪の防止について論じる。 強盗や恐喝も 対策を考える ...続く
【連載】機能性も見映えも物件価値もアップ! 共用部プチリノベーション 第12回 2023年03月28日
共用部の中でも多くの人の目に留まるエントランスホール。 内装や設備のデザイン、家具などで彩る手法の紹介をしてきました。 点検口をパネルで飾り好印象...続く
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第43回 2023年03月24日
世界的な物価および金利の上昇を受け、日本でも物価と金利の上昇圧力が強まっています。本稿では、物価と金利の上昇が不動産ビジネスに与える影響を考察します...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年03月24日
Q.個人で不動産取引をする場合も免許が必要? A.必要です。 不動産取引は自由にできない? 宅地建物取引業(以下、「宅建業」)をする場合、原則として...続く
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2023年03月23日
今回はリクルートが発表した「SUUMO住みたい街ランキング2023関西版」から、最新の傾向を紹介したい。 1~6位は2022年から変動がなかった。...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2023年03月23日
高圧線の下に位置している土地は、屋根の素材や家屋を建てられる高さなど家屋の建築に制限があるため、評価を下げることができます。 具体的には、家屋の建...続く
【連載】千葉明の株式教室 No.333 2023年03月22日
タスキ(2987、東京都港区)。東京23区を中心にIoT機能に優れる投資用賃貸マンションの企画・開発を展開している。2020年10月上場。マンション...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月17日
Q.相続放棄した空き家の保存義務は? A.引き渡すまでは保存義務がある 相続財産の管理見直しの経緯 2023年改正前の民法では、相続財産が相続人によ...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第99回 2023年03月16日
賃借人の退去の立ち会いをすることになったのですが、室内を点検してみると、賃借人の子どもの落書きで壁面のクロスがひどく汚れており、交換しなければならな...続く
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