未分筆のまま課税されていた道路
【連載】事例に見る相続税還付 2023年05月11日
今回は、宅地の評価をする上で、注意すべき事例をご紹介します。 宅地はその土地ごとに区切られ、所有者が登記されています。 たとえば、1つの宅地が売...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2023年05月11日
今回は、宅地の評価をする上で、注意すべき事例をご紹介します。 宅地はその土地ごとに区切られ、所有者が登記されています。 たとえば、1つの宅地が売...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第58回 2023年05月10日
たび重なる被災体験 私は地主の家系に生まれ、現在、自社で保有管理する収益不動産の管理業務に従事している。CPM®を数年前に取得し、不動産管理・投資に...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年05月10日
Q.5m未満の盛り土で造成宅地防災区域に指定可能? A.できる場合もあります。 地震による被害防止都道府県知事指定 兵庫県南部地震や新潟県中越地震の...続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年05月09日
「史上最大の窓リフォーム補助事業」と呼ばれるのが環境省が行う先進的窓リノベ事業だ。 住宅の開口部(窓)の断熱性を向上させることで省エネルギー化を図...続く
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第28回 2023年05月09日
前回までは「不動産業界におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)人材とその育成のための目標設定・評価方法」について解説した。 今回は、DX人...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第106回 日米の不動産市場動向 2023年05月08日
3月22日、米連邦準備理事会(FRB)は政策金利を0.25%引き上げ、金融引き締め政策の継続を行った。これに連動してインフレ率が10%へ加速する英国...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第31回 2023年04月28日
所有者不明土地問題の解消に向け、既存の法律の改正が行われると聞きました。 具体的には、どのような法律が施行されるのでしょうか。 共有物件、利用容易...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.131 2023年04月28日
前回は不動産会社を狙った強盗からの防犯について説明した。今回は内部の犯罪行為をいかにして防止するかを論じたい。 国交省パトロール 初めての問題摘発 ...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年04月28日
Q.重要事項説明は業務管理者が? A.それを管理監督する役割があります 賃貸管理事業者の業務管理者とは? 業務管理者は、賃貸住宅管理業者の営業所また...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第84回 2023年04月27日
情報過多の社会では、新しいビジネスモデルを見つけて他社に差をつけることは、かなりコストパフォーマンスが悪く安定性がない経営の仕方となっています。 ...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第93回 2023年04月27日
財務状況を把握 短期退去を予防 物件を管理するにも仲介するにも、手数料の大小で一喜一憂しないことが重要です。当社ではテナントやオーナーにとってメリッ...続く
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第1回 2023年04月26日
SNS映えや新型コロナウイルス禍、物価高騰などにより見直された「おうちごはん」。そこで賃貸住宅でも、老若男女、単身者からファミリーまでターゲットを問...続く
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第12回 2023年04月21日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポートする本連載。第12回は...続く
【連載】不動産業界M&A最新動向 第1回 2023年04月21日
船井総合研究所では、30年以上不動産業界向けコンサルティングを行ってきました。その経験から、不動産業界でのM&Aも積極的に実践しています。 ...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年04月21日
Q.契約書に旧姓使用は許される? A.許されます 仲介依頼の形式主な契約は3種 宅地建物取引事業者(以下、宅建事業者)が媒介の依託を受けるにあたって...続く
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2023年04月20日
「住みたい街ランキング2023」で初めて30位以内に入った所沢(埼玉県)。人気が上がった要因の一つは家賃の割安感だ。後述する街のポテンシャルアップが...続く
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第1回 2023年04月18日
S銀行の事件以来、いわゆるサラリーマン投資家の皆さんへの融資はますます厳しくなっています。一方、地主向けの案件では、相変わらず金利のディスカウントを...続く
【連載】千葉明の株式教室 No.334 2023年04月18日
長栄(2993:京都市)。京都市を中心にマンションやビルの不動産管理と、賃貸事業を展開している。 東上戦略にも積極姿勢を示しており、2022年9月...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年04月14日
Q.相続財産は常に遺産分割? A.10年経過で共有分割も可能に 共同相続人の共有財産公平に分割するには? 被相続人が死亡して相続が開始すると、被相続...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第100回 2023年04月14日
私は、マンションおよび土地を所有しており、マンションを第三者に賃貸しているのですが、3年ほど前からマンションの敷地内に車両が1台乗り捨てられています...続く
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