モノクロ調で統一した内装が好評/インベスターズ
2013年09月11日 | リノベーション
築30年で1室しか入居がなかった物件が満室の人気物件に生まれ変わった。
和室・キッチンの老朽化が進んでおり、20~30代のトレンドに敏感な単身者・カップル・ファミリーをターゲットにフルリノベーションを実施した。
改装した賃貸マンション「SHIROGANE APARTMENT」は全9戸で、ワンルームが8戸、1LDKが1戸だ。
リノベーションをしたのはインベスターズ(福岡県福岡市)。
広報の鶴岡恵氏は、「西鉄天神大牟田線平尾駅から徒歩6分のところに位置し、ショッピングやデートの客などでにぎわう繁華街の天神まで2駅と好立地なため、感度の高い入居者が見込めると思いました」と話す。
内装はシンプルモダンを意識。
白を基調に、床をコンクリートの打ちっぱなしにするなどモダンな雰囲気に仕上げた。
一部の壁をダークブラウンやグレーにし、空間を引き締めた。
共用部の階段や手すりも白に統一した。
水回りの設備も新品に交換した。
同建物は4階で、1階にアパレルのセレクトショップを誘致しており、全体の雰囲気を壊さないようなデザインを考えた。
工事費は約2000万円。内装デザインは反響を呼び、工事完成時にはすべて入居が決まっていたという。
「シンプルながらコーディネートしやすい」、「開放的でモダンな雰囲気が気に入った」といった成約理由もあるという。
インテリア系企業や設計・建築系企業の勤め人も複数入居している。
ワンルームの賃料は2万5000円から大幅アップの5万1000~5万5000円。