後楽不動産、出稿件数絞り、営業利益を向上【2024年賃貸仲介件数ランキング】

　後楽不動産(岡山市)は前回比64件増の644件の賃貸仲介を行い、231位にランクインした。ポータルへの出稿件数を絞ることで広告費を減らし、利益率を高める。

　従業員数35人のうち、賃貸仲介の営業担当者は12人。岡山市を商圏に3店舗を展開する。

　同社の賃貸仲介事業の営業利益率は12%。20年ごろからSUUMOで1店舗あたり1000件程度に出稿の件数を絞ることで、広告費を抑えている。出稿件数を減らす代わりに、商圏内の反響を得やすい物件を、賃貸営業スタッフがピックアップし、掲載している。これにより、空室確認の手間が減るほか、物件情報をスタッフが把握しやすくなり、提案の質も上がるという。