ハワイ不動産の減価償却について
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.110 2024年02月02日
今回は、ハワイ不動産の減価償却についてご説明します。 築47年以上のコンドミニアム投資過熱 ハワイでは日本より利回りが低い傾向ですが、それでも日本...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.110 2024年02月02日
今回は、ハワイ不動産の減価償却についてご説明します。 築47年以上のコンドミニアム投資過熱 ハワイでは日本より利回りが低い傾向ですが、それでも日本...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第93回 2024年02月02日
取扱高100億円超 100年先を見据える 2023年6月、京都市に本部を置くエリッツホールディングスが東京証券取引所スタンダード市場に上場しました。...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.109 2024年02月01日
今月はマーケット情報と2019年8月から施行されたバケーションレンタルに関する条例をお伝えします。 新施行のバケーションレンタル条例 19年7月(...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第103回 2024年02月01日
当社では私がCPMを取得してから数年をかけて事業を「顧客向けサービス」にシフトしてきました。特に「不動産を活用していかに資産を拡大して行くか」そのア...続く
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第10回 2024年01月31日
キッチンのサイズや機能と共に、快適なキッチンライフには「収納力」も重要なポイントです。 つり棚でデザイン性アップ 対面キッチンの場合、背面にキッチ...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.140 2024年01月31日
感情にまかせて「怒鳴る」という昭和の風習が、昨今は許されない。それを防ぐためのアンガーマネジメントについて論じる。 怒ったほうが負け 自殺の事例も ...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第39回 2024年01月31日
私が賃貸人を務める物件に入居してきた賃借人が、夜中に酒を飲み、奇声を発したり、大音量で音楽を流したりして、ほかの入居者から苦情が出ています。このよう...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第65回 カリフォルニア州で家賃統制法 2024年01月28日
ここ数年、家賃統制法の導入に向けた動きが全米に広がっている。大都市を中心として高騰を続ける家賃に対して、借家人を支援する団体などが州議会への働きかけ...続く
【連載】不動産業界M&A最新動向 第10回 2024年01月26日
近年、業種を問わずM&A(企業買収)による株式譲渡が増えていることは周知の事実です。 株式譲渡を行う企業が増えた背景には「日本社会全体にお...続く
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年01月26日
Q.受働債権が弁済期になくても相殺できる? A.できます 2023年度の問4では相殺について条文および判例から出題されました。すべての選択肢が相殺だ...続く
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第175回 2024年01月19日
企業の姿勢・方針を明確化 暴言や迷惑行為 相談件数2割弱 「カスハラ」という言葉を聞いたことがあるだろうか。「カスタマーハラスメント」の略で、これは...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年01月18日
Q.保険契約についても重要事項説明するの? A.行う必要があります。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験では管理受託契約における重要事項説明の問...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第109回 2024年01月17日
先日、父が亡くなりました。父は、地方に土地を持っており、私がその土地を単独で相続することになりました。しかし、相続した土地は、私の住んでいる場所から...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.160 2024年01月16日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は、保有するアメリカ賃貸不動産の入居者が賃貸契約満了(または途中)で退去した後、次に再び賃貸に出すまでに必要な...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2024年01月11日
Q.住宅増築部分の所有権は誰に? A.建物所有者に所有権が帰属します 2023年度の宅地建物取引士試験の問3では所有権の取得について不動産の付合(民...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第114回 2024年米国住宅不動産市場 2024年01月10日
新年を迎えた米国では今、JPモルガン銀行の159店舗をはじめ全米規模で銀行の支店閉鎖が相次いで発表されている。 住宅取得可能世帯は16%のみ 20...続く
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第1回 2024年01月05日
「DX(デジタルトランスフォーメーション)」という言葉が嫌いだ。言葉だけが独り歩きし、実態を伴っていないのだ。 興味を持って調べてみても「DXとは...続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年12月31日
日常が戻ってきた2023年の賃貸業界の成約状況は、法人契約や一般(社会人)成約は、維持ないしは増加した声が多く、他方で学生マーケットは戻ってきた、い...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第38回 2023年12月29日
所有者不明土地問題の解消に向け、法律が改正され、相続登記の義務化などの制度が新設されたと聞きました。そのほかには、どのような制度が設けられたのでしょ...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年12月29日
Q.契約相手が18歳のとき立ち会い人は必要? A.立ち会い人なく重要事項説明できます 11月19日に2023年度の賃貸不動産経営管理士の資格試験が実...続く
【連載】千葉明の株式教室 No.292
のうか不動産
S‐FIT(エスフィット),タイセイ・ハウジー,FPR,アパルトマンエージェント
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート
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