Q.管理業者の登録は自動更新?
A.満了日の90日前から30日前までに申請が必要です。
委託者に対する重要事項説明は省略できない?
賃貸住宅管理業者(以下、管理業者)は、管理受託契約を締結しようとするときは、管理業務を委託しようとする賃貸住宅の賃貸人に対し、当該管理受託契約を締結するまでに、管理受託契約の内容およびその履行に関する事項であって、国土交通省令で定めるものについて書面を交付して説明しなければなりません。
ただし、当該賃貸人が、①管理業者、②特定転貸事業者、③宅地建物取引業者、④特定目的会社、⑤組合、⑥賃貸住宅にかかわる信託の受託者(委託者等が①から④までのいずれかに該当する場合に限る)、⑦独立行政法人都市再生機構、⑧地方住宅供給公社のいずれかの場合は、書面の交付も説明も省略することができます。
