不動産の共有状態を回避
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第6回 2025年09月04日
賃貸住宅に限らず、不動産の共有は管理上の問題や紛争を招く可能性があります。 特に、相続後に不動産が共有状態になると、共有者全員が協力しないと処分が...続く
税務・相続に関する記事一覧
先祖代々の不動産守る
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第5回 2025年08月08日
遺言の限界と家族信託の可能性 長年にわたり地域で不動産を所有・管理してきた地主でもある賃貸オーナーにとって、「資産を誰にどのように引き継がせるか」は...続く
くふう住まいコンサルティング、相続支援ノウハウを提供
くふう住まいコンサルティング 2025年07月15日
専用システムで資産分析 住まいに関わる知識の発信を行うくふう住まいコンサルティング(東京都港区)は、相続支援のノウハウやツールを提供するフランチャイ...続く
リスク理解し運用に備え
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第4回 2025年07月09日
誤った設計と運用が招くトラブル 高齢化が進む中、賃貸オーナーの間でも「家族信託」の活用が広がっています。 認知症による管理不能リスクに備え、スムー...続く
組成後は円滑な運用支援を
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第3回 2025年06月05日
高齢化が進む日本において、賃貸オーナーの多くが高齢者となりつつある今、賃貸管理会社にとって「家族信託」は無視できない重要なテーマとなっています。これ...続く
契約や意思決定が不可能に
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第2回 2025年05月07日
近年、高齢の賃貸オーナーが増加する中で、認知症の発症が賃貸経営に深刻な影響を及ぼすケースが目立っています。アパートなどの収益不動産は、保有しているだ...続く
資産凍結を防ぐ管理手法
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第1回 2025年04月10日
財産管理の新たな手法として「家族信託」が注目されています。特に賃貸オーナーの認知症対策や相続対策として有効な選択肢となるため、ぜひ活用を検討してみて...続く
中部興産 相続支援、セミナーに累計1000人
中部興産 2025年02月24日
売買など案件獲得に結実 沖縄県内で1万6000戸を管理する中部興産(沖縄市)は、相続支援事業を強化している。オーナー向けに開催する相続支援セミナーへ...続く
地主・不動産オーナー必見！その土地の相続税、もっと下げられます【賃貸住宅フェア2024 東京セミナーレポート】
フジ総合鑑定 2024年12月31日
当記事は賃貸住宅フェア2024in東京で講演したセミナーを書き起こしたものです。 講演者 フジ総合鑑定東京都新宿区藤宮浩代表取締役 ...続く
(一社)家続の会、家主や経営者向け 10月イベント開催
一般社団法人家続の会 2024年09月21日
相続に特化した事業を行う一般社団法人家続の会(茨城県土浦市)は10月14日に不動産オーナーや企業経営者向けのイベント「資産活用フェスタ2024」を開...続く
相続支援コンサルタント、資格創設15年で1050社取得
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会,平和住宅情報センター,ハウスプロメイン,アスタス 2024年07月19日
管理会社の相続支援事業を後押しする資格、相続支援コンサルタントの創設から15年を迎えた。オーナーの高齢化が進み、地場管理会社を中心に相続支援を始める...続く
分譲マンションの相続税増税【知っておきたい24年の不動産税制】
松木飯塚税理士法人 2024年01月10日
タワマン節税にメス 評価否認で混乱 近年、タワーマンションを筆頭にマンション物件が高額で売買されるようになりました。従来は財産評価基本通達での土地は...続く
ホワイトホームズ、自社オフィスで相続セミナー
ホワイトホームズ 2023年10月24日
管理戸数1536戸のホワイトホームズ(東京都大田区)は、遺産相続についてのセミナーを定期的に開催することで、既存オーナーとの関係構築につなげる。 オ...続く
相続終活専門協会、遺言書のひな型を自動生成
一般社団法人相続終活専門協会 2023年10月17日
一般社団法人相続終活専門協会(東京都千代田区)は、遺言書のひな型を自動生成できるサービス「遺言AI」を8月21日に発表した。同サービスは財産の相続に...続く
税理士法人トゥモローズに聞く。突然の相続への備えを万全に
トレンドゲストレポート 2023年07月13日
想定外の相続を迎え、準備不足だった地主家系において、「想定以上に早い相続だった」「自己流の相続対策をしていたが、対策になっていなかった」など、終えて...続く
円満相続税理士法人に聞く。相続でもめやすい地主の相続
トレンドゲストレポート 2023年06月29日
円満相続税理士法人(東京都港区)の橘慶太代表税理士が、相続でもめやすい家族や状況について、対策とともに解説した。 親から子へ話し合いを ―相続に関す...続く
鎌倉新書、相続の相談5万件突破
鎌倉新書 2023年04月20日
終活関連サービス事業を行う鎌倉新書(東京都中央区)は、同社が運営を行うポータルサイト「いい相続」において、2022年2月～23年1月の相談実績が5万...続く
高圧線下の土地で120万円還付
【連載】事例に見る相続税還付 2023年03月23日
高圧線の下に位置している土地は、屋根の素材や家屋を建てられる高さなど家屋の建築に制限があるため、評価を下げることができます。 具体的には、家屋の建...続く
容積率の違いで2490万円評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2023年02月22日
今回は、異なる容積率にまたがる土地の評価方法を紹介します。 容積率とは、その土地に建築する建物の延べ床面積(各階の床面積の合計)をどこまで認めるか...続く
土地の間口に橋幅採用、評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2023年01月25日
土地の価値は、接道条件に大きく左右されます。相続税の土地の評価では道路と接する部分を「間口」といいますが、土地と道路の間に水路がある場合、橋などを設...続く
