連帯保証人と賃貸借契約の解除【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月15日
Q.家屋賃借人の連帯保証人の無催告解除条項は無効? A.消費者契約法で無効となります 今回は2023年度の問7を解説します。これは23年度で最も正答...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月15日
Q.家屋賃借人の連帯保証人の無催告解除条項は無効? A.消費者契約法で無効となります 今回は2023年度の問7を解説します。これは23年度で最も正答...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第111回 2024年03月15日
賃貸しているアパートが地震の被害に遭いました。幸い倒壊は免れたのですが、賃借人から、「床が汚損したので修繕してほしい」と要望がありました。しかし、賃...続く
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第177回 2024年03月15日
育児以上に結婚の支援、重要 この2月に、また嫌なニュースが舞い込んできた。日本総合研究所(東京都品川区)のレポートだが、2023年1年間の出生数は7...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.162 2024年03月15日
今回は、ホノルル不動産協会が発表した、オアフ島における2023年度の不動産年間市況について簡単に総括します。 まず、オアフ島全体の不動産セールス数...続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年03月08日
秋葉原が躍進、男性人気8割超 2024年3月に、当社が運営する「SUUMO(スーモ)」が発表する「住みたい街ランキング2024首都圏版」。 今回は...続く
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第3回 2024年03月08日
テレビがキングオブメディアの時代は終わった。平成の時代では「顧客はマスメディアで認知し、インターネットで検索して比較し、来店して購入する」と言われて...続く
アメリカ不動産事情 第116回 2024年度米国不動産関連法施行 2024年03月08日
退去時の修繕、家主負担増か 米国の大都市では新型コロナウイルス禍以降も家賃上昇が続く中、各州や地方政府による居住系賃貸物件への法規制が顕著だ。 カ...続く
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年03月07日
Q.配偶者居住権の期間は? A.原則として死亡するまでです 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問7は配偶者居住権でした。 民法改...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.141 2024年03月01日
情的に「怒鳴る」ことの事業リスクが高まる昨今。いかにしてそのリスクを防ぐべきかのシリーズ第三弾をお送りする。 叱責は高リスク 笑顔で感情を鎮静 「...続く
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第11回 2024年03月01日
ファミリーだけでなく単身者向け間取りでも人気の高い対面キッチン。今回は、対面型だからこそ気になるLDとキッチンの境目となるスペースについて紹介します...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月01日
Q.簡易専用水道の設置者は検査結果を厚生労働大臣に報告? A.報告義務はありません 2023年度の問6は設備の点検などに関する問題でした。正答率は3...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第94回 2024年03月01日
利益を新規事業へ投入 2024年、久しぶりに新型コロナウイルスの影響がない繁忙期ということで、賃貸管理会社の皆さまは非常に忙しい日々を過ごしているか...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第104回 2024年02月29日
昨今、全国的に燃料高騰や人手不足、物価高騰などさまざまな影響により建築費の上昇が話題ですが、私が住む札幌市もしかりで、特に千歳市にできた半導体工場の...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第40回 2024年02月29日
私は、30歳の男性にマンションの一室を貸しました。しかし、実際の入居者は、その30歳男性ではなく、別人の80歳の男性であることが発覚しました。賃借人...続く
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第1回 2024年02月28日
2024年、テクノロジーは目覚ましく発展し、加速度的に社会へ浸透してきました。本連載では、昨今話題となっているテクノロジーのトレンドについて解説し、...続く
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月23日
Q.他人に時効取得された土地を購入した場合は? A.移転登記をすれば取得できる可能性あり 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問6は...続く
【連載】不動産業界M&A最新動向 第11回 2024年02月23日
今回ご紹介するM&A案件は、賃貸用集合住宅の管理などを手がける企業が、神奈川県内の地域密着型の賃貸不動産管理事業者を承継したケースです。 ...続く
【連載】Z世代との付き合い方 第1回 2024年02月22日
Z世代ブーム到来 市場の動向が変化 Z世代(生まれた時点でインターネットが利用可能であった世代)がついに28歳まで到達した。まさにこれから経済的にも...続く
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第176回 2024年02月16日
育休取得を奨励し少子化対策 深刻な人口問題 46年後に4000万人減 人口減少というまったくしゃれにならない事案を今回は取り上げたい。 このままい...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月16日
Q.保険契約についても重要事項説明するの? A.する必要があります。 2023年度の試験では問5に家賃などの金銭管理の出題がありました。正答率は78...続く
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