戸建て賃貸の需給ギャップに勝機NEW
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年11月04日
1～2人世帯・法人契約のニーズも獲得 今後、相続物件や空き家の増加に伴い、30〜50坪程度の「アパートを建てるには少し狭い」「駅から少し離れている」...続く
「連載」に関する記事一覧
【第5回】保証会社は物件オーナーが選ぶNEW
【連載】知らないと損をする「事業用保証」の実務 2026年11月03日
情報が、損失のリスクを減らす これまで4回にわたり、居住用保証と事業用保証の違い、保証を使わないリスク、約款の重要性、事故対応と平時活用の実例をお伝...続く
「売買×賃貸管理」の融合が成長の鍵 顧客との関係構築を収益機会にNEW
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第126回 2026年11月01日
人口減少時代、不動産会社は「管理会社」から「資産形成会社」へ 不動産会社の成長戦略が、いま大きな転換点を迎えている。 これまで多くの企業は、売買仲...続く
個人情報保護法と賃貸管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年10月31日
Q.社内共有にも本人同意が必要? A.利用目的の範囲内なら第三者提供ではありません 2025年度の賃貸不動産経営管理士試験問24は、個人情報保護法に...続く
3点ユニット、交換せず需要確保
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第136回 2026年10月30日
家具・家電設置、情報発信見直し 賃貸マンションは、暮らしや価値観に合わせて変化してきました。現在では陳腐化して見える間取りや設備も、建築当時は時代の...続く
無断の民泊経営による賃貸借契約の解除・明け渡し
【連載】新・法律エクスプレス 第70回 2026年10月29日
私は所有している物件を「転貸可」という特約付きで賃貸しているのですが、賃借人が無断で不特定多数の宿泊者に有料で貸し出す「民泊」を経営していました。契...続く
第1回 行政と民間の活動を認め合う
【連載】「異和共生」のまちづくり 第1回 2026年10月29日
大阪市の職員として2010年から26年3月までの16年間、大正区、港区、生野区の区長を歴任した筋原章博さんが、公民連携によるエリアリノべーションの実...続く
ペット可とペット共生型、それぞれの違い――変わるところと、後から変えられるところ
【連載】ペット可賃貸 管理の教科書 2026年10月25日
設備より入居中管理に工夫を 飼育状況把握、苦情は双方へ説明 前回は、退去立ち会いについてお話ししました。 入り口・中間・出口がそろって初めて、ペッ...続く
苦手を克服させるより、持ち前の「強み」を活かす
【連載】データと心理学で解く 採用と定着 第6回 2026年10月24日
「もっと責任感を持ってほしい」「重い案件を任せるとつぶれてしまいそうで心配...」若手社員の育成において、こうした「苦手の克服」や「ストレス耐性」に...続く
福岡市、賃料上昇率全国高水準
【連載】賃貸動向レポート −相場トレンドを読み解く−第6回 2026年10月23日
地下鉄沿線が高家賃けん引 今回は福岡市の賃料を中心に解説する。 福岡県全体の家賃トレンドは北九州市や県南部では相場は横ばいだが、福岡市は堅調に伸び...続く
ローコストでの開業が可能 家賃・人件費・広告費抑制が容易
【連載】参入に商機あり！テナント仲介入門 2026年10月22日
第5回 テナント仲介開始にあたっての環境整備・資金繰り 3種の固定費 少額でスタート テナント仲介は、住宅仲介と比べてローコストで始めやすいビジネス...続く
ファンズ、インフルエンサーと連携し不動産情報発信
【売買仲介ジャーナルvol.52】ファンズ 2026年10月18日
資産運用サービスを提供するファンズ(東京都渋谷区)は不動産売買仲介事業に注力している。子会社のファンズ不動産が事業を担っており、「SNS不動産」とい...続く
住宅セーフティネット法の基本【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年10月18日
Q.登録住宅に面積や構造の制限はない? A.登録には規模・構造・設備等の基準があります 2025年度賃貸不動産経営管理士試験問23は、住宅セーフティ...続く
相続人全員が相続放棄したときの相殺
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第142回 2026年10月16日
当社は、建物所有者と建物の一括賃貸借契約を締結し、サブリース事業を営んでいます。先日、建物所有者が死亡したのですが、建物の所有権の帰属が確定する以前...続く
新築賃貸で1LDK・2LDK急増
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年10月11日
「狭い寝室」支持、広さではなく快適性重視 分譲マンション価格や資材費の高騰を背景に、供給される新築賃貸住宅の間取り構成が大きく変化している。 東京...続く
【第4回】事業用保証の活用実例
【連載】知らないと損をする「事業用保証」の実務 2026年10月10日
優良テナント誘致、増賃に有効 前回(9月7日号)は、保証会社の違いは約款に表れることをお伝えしました。今回は、実際の事例から、事業用保証が事故発生後...続く
むすび不動産、売れる中古戸建て、「目利き」力で買い取り
【売買仲介ジャーナルvol.51】むすび不動産 2026年10月09日
「ハウスドゥ岸和田春木駅前」ブランドで不動産事業を手掛けているのが、むすび不動産(大阪府岸和田市)だ。同社は売買仲介と買取再販の2本柱。2024年2...続く
障害者差別解消法と賃貸管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年10月04日
Ｑ.電話だけで手続きして、と求めてよい？Ａ.代替方法を検討せずに断ることは問題です 2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問22は、障害者差別解消法...続く
共用部分の漏水による被害に対する責任
【連載】新・法律エクスプレス 第69回 2026年10月02日
私は、所有している区分所有建物の一室を賃貸しています。共用配管の不具合で室内に漏水が発生し、入居者の家財にも被害が出ました。共用部分は管理組合の問題...続く
インフレ時代の賃貸管理戦略
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第125回 2026年10月01日
管理プランの見直しで収益性向上へ ここ数年で賃貸管理ビジネスの在り方が大きく変化しています。賃貸管理会社の最大のお客さまであるオーナー側の課題として...続く
