(一社)家続の会、家主や経営者向け 10月イベント開催NEW
一般社団法人家続の会 2024年09月21日
相続に特化した事業を行う一般社団法人家続の会(茨城県土浦市)は10月14日に不動産オーナーや企業経営者向けのイベント「資産活用フェスタ2024」を開...続く
記事一覧
マルチアクセスと家賃・物件の割安感NEW
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年09月20日
3月3日に発表された『SUUMO住みたい街ランキング2020関東版』。今年の特徴としては、さいたま市の主要都市の健闘と、大開発が進む渋谷の周辺エリア...続く
スターツ信託、商事信託 年30件拡大NEW
スターツ信託 2024年09月20日
運用型免許で差別化 スターツ信託(東京都中央区)が、高齢の不動産オーナーから、土地や不動産管理を受託する「商事信託」の契約を拡大している。顧客対象は...続く
変化を決断するリーダーの意志NEW
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.94 2024年09月20日
前回は、継続力をテーマに論じたが今回は逆の視点。「変える力」。イノベーション=変革には、情勢を見極める勝負師の不退転の意思決定が必要である。 新型コ...続く
ハワイ不動産売却の流れNEW
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.116 2024年09月20日
媒介契約は専属専任のみ 今月は、ハワイ不動産を売却する際の流れをご説明します。 まず、売却をしようと思った際に、日本と異なり複数の仲介業者に売却...続く
MAI、開発アセットを多様化NEW
MAI 2024年09月20日
オーナー層の拡大図る メルディアグループで不動産開発・建築、賃貸管理などを手がけるMAI(東京都新宿区)は、取り扱うアセットの種類を増やし、投資家層...続く
テレワークで広がる居住エリアNEW
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年09月19日
前回、前々回と「職住融合」について紹介してきた。今回はテレワークがきっかけで変化した引っ越し意向について見ていきたい。新型コロナウイルスの影響で想定...続く
不特法の適用範囲(後編) コンテナ/トレーラーハウス投資ファンドNEW
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第7回 2024年09月19日
建築物に該当しないとする場合は適用外に 前回までの連載では、太陽光発電ファンド、民泊ファンド、ホテルファンドのそれぞれについて、不動産特定共同事業法...続く
収益減や法改正に適切な対応NEW
【連載】アメリカ不動産事情 第70回 2020年家主の心得 2024年09月19日
賃借人の義務と権利を把握し、リスク回避 毎年4月の新年度を迎える時期は、業界イベントを通じ、アパートオーナーと懇談する機会が増える。 家主にとって...続く
適正な収益提案で売却額算定NEW
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第57回 2024年09月19日
物件購入を検討するときに、売主から提供される資料や情報量が少なく投資判断に困ったことはないでしょうか。 私の所にも、毎日のように多くの不動産物件情...続く
ハワイの不動産マーケットNEW
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.115 2024年09月19日
売主強く、売買価格の乖離率低い ハワイからアロハ。今月はハワイの不動産マーケットについてお伝えいたします。 ホノルル不動産協会が2019年のハワイ...続く
賃貸住宅に共同のワーキングスペースNEW
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年09月18日
リクルートが2020年の住まいのトレンド予測として発表した「職住融合」。既に自宅の一部を快適なワークスペース化する事例が多く出てきている。 左上は...続く
「続ける努力」こそが競争優位性NEW
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.93 2024年09月18日
「継続は力なり」という言葉がある。安易に妥協するのではなく、短期的な成果で判断せずに、持続して取り組みをコツコツと続けていく。今回は、持続可能な成長...続く
駐車場など貸し付けの雑種地は評価減NEW
【連載】事例に見る相続税還付 2024年09月18日
今回は貸し付けられている雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、トランクルーム(プレハブ等の簡易的な貸倉庫敷地)のことを雑種地と呼...続く
被災地の〝負〟動産の活路見出し、復興に貢献NEW
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第56回 2024年09月18日
■概要 地元の総合建設業A社の破産事件により、A社所有ボウリング場、モーテル6棟、岩盤浴施設、大浴場休憩施設などの大型施設が休眠状態となり、融資金融...続く
家主の負荷となる法規制強化NEW
【連載】アメリカ不動産事情 第69回 2020年米国賃貸不動産での法改正 2024年09月18日
低所得層は物件供給増で根本的解決を 米国の主要都市では、2020年11月に全米で実施される住民投票に向け家賃規制を強化する動きが拡大している。低所得...続く
テレワーク推進で自宅の環境整備
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年09月17日
リクルートは2020年の住まい領域のトレンドとして『職住融合』というキーワードを発表した。働き方改革によりテレワークが浸透、現在労働人口の16%がテ...続く
家賃債務保証に見守りを付帯
エルズサポート 2024年09月17日
電気使用量で安否を確認 高齢者の生活支援サービスを展開するホームネットグループで、家賃債務保証事業を手がけるエルズサポート(東京都中野区)は、中部電...続く
物件賃借型スキームは金商法適用
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第6回 2024年09月17日
前回の太陽光発電ファンドに続き、本稿では住宅宿泊事業法に基づく届け出、または旅館業法に基づく許可を受けて営む宿泊事業を投資対象とする「民泊ファンド」...続く
高低差がある土地の評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2024年09月17日
一般的に、高低差によって利用価値が著しく低下している土地の評価は、「2路線に面している土地で、片方の路線が前面道路との高低差により使用ができない」と...続く
