ニュース一覧 :: 全国賃貸住宅新聞

(一社)不動産テック協会、VR、スペースシェアが増加NEW

一般社団法人不動産テック協会 2022年08月12日

　不動産テックに関する調査研究を行う一般社団法人不動産テック協会(東京都渋谷区)は8日、不動産テックサービス(以下、テックサービス)のサービスカテゴリ...続く

【地方版】管理戸数ランキング2022NEW

チンタイバンク,別大興産 2022年08月12日

　「管理戸数ランキング2022地方版」では、全国を北海道、東北、甲信越・北陸、関東、東海、関西、中国・四国、九州・沖縄に分け、それぞれのトップ10を紹...続く

アンビションDXホールディングス、電子契約、クラウドで一元対応NEW

アンビションDX(ディーエックス)ホールディングス 2022年08月12日

　管理・仲介事業を行うアンビションDX(ディーエックス)ホールディングス(東京都渋谷区)は、22日から自社開発のクラウド型電子契約サービス「AMBIT...続く

売主の担保責任【宅建試験解説】 NEW

【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年08月11日

Q.他人の物と知りながら購入した買主は解除ができない？　 A.買主に帰責性があれば解除はできません。購入した建物に欠陥がある場合に修理を請求できるの...続く

スキームとビジネスモデル④ 区分所有不動産共同投資契約(前編)NEW

【連載】不動産クラウドファンディング事業化のポイント第11回 2022年08月11日

新手法に投資家保護の動き区分所有共同投資に対する規制強化の動き　国土交通省が設置した「ESG投資を踏まえた不動産特定共同事業等検討会」が2020年...続く

債務不履行に基づく損害賠償請求と解除【宅建試験解説】 NEW

【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年08月11日

Q.債務不履行で解除するには帰責事由が必要？ A.債務者の帰責事由は要件となっていません。債務不履行って何？　債務不履行とは、債務者(約束を果たす...続く

土地の浄化・改善の経費で評価額減の可能性NEW

【連載】事例に見る相続税還付 2022年08月10日

　ご相続された土地を売却した際に、ガラなどの産業廃棄物を除去するための撤去費あるいは除去費用をお支払いになったことはありませんか。土地の売却の際に埋蔵...続く

串カツ田中HD、父が残した独自のレシピNEW

【連載】千葉明の株式教室 No.302 2022年08月10日

店に比べ遜色ない味の記憶が原点　串カツ田中ホールディングス(3547、11月期、以下、串カツ田中)に興味を覚えた。いまや「大阪のB級グルメの代表」と...続く

錯誤による意思表示【宅建試験解説】NEW

【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2022年08月10日

Q.契約書に100万円なのに100円と記載した場合は無効？ A.重大な過失がなければ取り消せます。錯誤ってなに？? 　錯誤とは、表示に対応する意思が...続く

スキームとビジネスモデル③ ソーシャルレンディングNEW

【連載】不動産クラウドファンディング事業化のポイント第10回 2022年08月09日

　本稿では、金銭の貸し付けによって生じた金銭債権(貸付金)を投資対象とする匿名組合契約により組成される「ソーシャルレンディング」について解説します。 ...続く

クーリング・オフ【宅建試験解説】 NEW

【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年08月09日

Q.クーリング・オフした場合でも違約金を請求できるの？ A.請求できません。クーリング・オフって何？　緑豊かでマリンブルーの海を一望できる別荘地、...続く

「しんしゃく割合」控除で評価減の雑種地NEW

【連載】事例に見る相続税還付 2022年08月09日

　今回は市街化調整区域にある土地の、地目の判断の重要性について紹介します。　土地は用途によって9つに分類された『地目』と呼ばれる種類ごとに評価するこ...続く

キリン堂HD、ドミナント展開とネット戦略で好調

【連載】千葉明の株式教室 No.301 2022年08月08日

激しい競争下着実な歩み　関西を拠点にドラッグストアチェーン、キリン堂などを展開するキリン堂ホールディングス(3194、以下キリン堂)が、競争激化のド...続く

自ら売主制限と担保責任【宅建試験解説】

【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2022年08月08日

Q.2年間だけ担保責任を負う特約は有効? A.有効です。担保責任についての特約の制限って何? 　民法では、売主が契約不適合の担保責任を負う期間は、買...続く

スキームとビジネスモデル② 星野リゾートのREIT戦略

【連載】不動産クラウドファンディング事業化のポイント第9回 2022年08月08日

　今回は不動産ファンドの代表ともいえる投資法人(以下、REIT)の仕組みとビジネスモデルについて、星野リゾートのREIT活用事例をもとに解説します。 ...続く

重説と条書37面【宅建試験解説】

【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2022年08月07日

Q.37条書面の説明は必要？ A.37条書面の説明は義務付けられていません。重要事項説明って何? 　ひと昔前(昭和42年以前)は、宅建業法には重要事...続く

税計算で有利な広大地評価

【連載】事例に見る相続税還付 2022年08月07日

　今回は、市街化調整区域内にある土地の広大地評価についてご紹介します。　広大地評価とは、①開発許可面積(三大都市圏においては500㎡)以上の大きさで...続く

【資格紹介】賃貸業界で使える！不動産関連資格15選

一般財団法人不動産適正取引推進機構,一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会,IREM JAPAN,国土交通省,NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会、一般社団法人金融財政事情研究会,一般社団法人ホームステージング協会,東京商工会議所,一般社団法人相続診断協会,公益財団法人日本賃貸住宅管理協会,一般社団法人家族信託普及協会,NPO法人日本ホームインスペクターズ協会,一般財団法人職業技能振興会,公益財団法人不動産流通推進センター一般財団法人日本不動産コミュニティー,一般社団法人投資不動産流通協会 2022年08月07日

　不動産に関わる資格は多岐にわたる。賃貸住宅業界の現場でも、使える資格はさまざま。　選ばれる営業を目指すため、管理受託提案や、物件オーナーへのリフォー...続く