アスタ、家賃1万円アップ事例を提示

管理会社ノート大規模修繕編

管理・仲介業|2024年02月12日

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工事売上1億5000万円超

 グループで建築した賃貸住宅を中心に、3450戸を管理するアスタ(北海道札幌市)は、2019年から大規模修繕工事の提案を本格化した。受注件数が多い年では売り上げが1億5400万円に上る。00年に設立した同社は、当時に新築で受託した物件が築20年前後を迎えつつある。

 22年8月期の売上高のうち、自社保有物件の家賃収入が47.18%、賃貸管理が26.31%、大規模修繕を含む工事が25.84%、売買仲介が0.67%を占める。全従業員はパートを含め20人で、大規模修繕提案は、管理と兼務で4人が担当する。

 工事は同社が元請けとなる。建設業許可を取得しており、工事提案、見積もりと工事のスケジュール表作成に加えて施工管理も行う。実際の施工には下請けの工事会社が入る。

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