事業用物件のリスクに対応
USEN&U―NEXT GROUP(ユウセンアンドユーネクストグループ)で事業用家賃債務保証「テナント家賃保証」を展開するUSENTRUST(ユウセントラスト:東京都品川区)は、「テナント家賃保証Prime(プライム)」を提供している。同商品は、8月より提供を開始した新しい家賃債務保証だ。
同サービスの特徴は、保証限度額を賃料の48カ月と、これまで提供していたテナント家賃保証と比べて2倍にした点だ。また賃借人の死亡時・破産時でも明け渡しまで保証。賃借人の存否が不明などの理由で賃借人の同意が得られない場合でも、月額賃料の6カ月分を上限として保証する。保証委託料は賃料の1.5カ月分。不動産会社への取次手数料は最大65%を支払う。
