相隣関係【宅建試験解説】

Q.隣地を通行するには同意が必要?

A.相隣関係の場合は不要です

公道に出るため隣地を通るにはお金が必要?

　土地の所有者は、他の土地に囲まれて公道に出ることができないような場合は、公道に出るためその土地を囲んでいる他の土地を通行することができます。

　これを通行権といいます。

　ただ、通行権を有する者(通行権者)は、その土地を囲んでいる他の土地のどこを通行しても、またどんな方法で通行してもよいというのではなく、通行権者にとって必要な限度で、かつ、土地を囲んでいる他の土地のために損害がもっとも少ない場所や方法を選ばなければなりません。