セーフティーイノベーション、事業用不動産の家賃債務保証

リーシング支援が強み

1都3県で提供 店舗・オフィス対象

　家賃債務保証会社のセーフティーイノベーション(東京都新宿区)は、事業用不動産専用の家賃債務保証サービス「Biz(ビズ)保証」を提供する。対象となる不動産は、1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)にある店舗・オフィス・倉庫などだ。保証金額は賃料の30カ月分となる。契約更新費用、原状回復や残置物撤去にかかる費用も保証する。初回保証委託料は、賃料やそのほかの固定費の1カ月分。同保証の強みは、さまざまなリーシングサポートを用意し、不動産会社の営業活動を支援することだ。

　同社が提供するリーシングサポートは主に二つ。一つ目は、不動産会社が管理するテナント物件への客付けを行うリーシング部だ。営業社員が、出店見込みのある入居者へ直接営業を行う。内見の立ち会い後、申し込みを受け付けし、審査のうえ入居希望者を送客する。無料で仲介手数料なども発生しないことが利点だ。送客した借主が賃貸借契約を締結する際は、同保証の利用が条件となる。