East Meet East、AIで物件紹介動画自動作成

East Meet East(イーストミートイースト)

商品|2025年09月22日

Impress AIの編集画面

5分で完成、編集も可能

　East Meet East(イーストミートイースト:アメリカ)は、SNS用の物件紹介動画を自動生成するAI(人工知能)ソフトウェア「Impress AI(インプレスエーアイ)」を開発。低コストかつ短時間で動画を作成できるため、幅広い家賃帯の物件紹介に対応できる。

　Impress AIは、音声やテロップ付きの動画をAIにより自動で生成できるサービス。スマートフォンで撮影した物件の動画や写真をアップロードし、BGMやナレーション音声などを選択するだけで、動画の生成は5分以内に完了する。「温水洗浄便座付きのトイレです」といった、設備に関するナレーションも自動で盛り込まれる。

　動画生成後に編集も可能で、テキストや演出などを微修正することもできる。時岡真理子CEOは「動画や写真のアップロードだけで、物件のマーケティング動画を自動生成できるのは世界初」と語る。

　想定する利用者層は賃貸・売買の仲介や分譲事業者。住宅だけでなくオフィスなど商業用物件での活用も想定する。

　動画は日本語のほか、英語・スペイン語にも対応しており、外国人顧客の獲得にも効果が期待できるとみる。今後は中国語などの追加も検討する。

　同サービスの強みは、誰でも短時間で動画作成できる点だ。従来のマーケティング動画は動画編集のスキルを持つ人材に依頼する必要があり、1本の動画作成に2時間程度を要するという。同サービスを使えば、AI生成後の修正時間を含めても10分以内で完成可能。

　「同じ写真でも、Impress AIを活用した場合、単なる静止画の投稿と比較してSNSでのリーチ数が2〜3倍になった事例もある」(時岡CEO)

　年間のライセンス料は37万5000円から。生成した動画本数や対象プロジェクト規模で価格は変わる。

　2026年までに国内100社への導入を目指す。