民法改正から1年、設備故障対応の実態は?~後編~

マルユウハウジー, 札幌オーナーズ, 天道, レント管理, 東京ガス, Warranty technology(ワランティテクノロジー)

法律・制度改正|2021年06月22日

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 2020年4月1日に改正民法が施行されてから1年がたった。改正内容の中でも賃貸住宅ビジネスに関連する改正として注目を集めたうちの一つが、設備故障などにともなう家賃減額の規定だ。実際の管理会社の対応事例とともに、家賃減額の予防になるような設備延長保証サービスの情報も伝えていく。

浴室の漏水、近場に銭湯がないことを踏まえ1万の減額

マルユウハウジー、浴室漏水などで4件 個別協議で対応

 浦添市を中心に管理戸数4118戸のマルユウハウジー(沖縄県浦添市)ではこの1年間でエアコンと浴室の漏水に関して4件の家賃減額が発生した。

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