標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】

【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士

管理・仲介業|2022年04月28日

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Q.サブリース方式でオーナーが修繕を行う場合は自ら入居者に通知する?

A.標準契約書ではサブリース業者を通じて通知します

 賃貸住宅を管理する事業者は、オーナーと管理受託契約を結ぶ受託方式と、オーナーと賃貸借契約を結ぶサブリース方式で、それぞれ異なる内容の契約書を使用する必要があります。

 さらに、その管理物件に入居者が住むという段階になると、入居者と賃貸借契約を結ぶ必要がありますが、ここでも受託方式とサブリース方式とでは微妙に内容の違う契約書を使用する必要があります。

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