専門部署が企画書作成
8154戸を管理する東洋エステートサービス(東京都調布市)は、専門部署が設備交換から大規模修繕まで予算別のプランを企画し、オーナーの資産運営における事業提案として提示。その選択肢の一つとしてリノベも提案する。
東京都調布市エリアをメイン商圏とし、賃貸管理や賃貸仲介などを手がける。従業員数は75人で、リノベの提案に関わる実務は、二つの部署をまたいで計8人で行う。工事は同社が元請けとなり、施工会社5〜6社に依頼。工事内容によって振り分ける。
リノベの受注実績は、年間平均5件。受注額は1件あたり300万〜500万円。間取り変更、水回り設備の更新、3点ユニットバスをバス・トイレ別へ変更、クロス変更などといった内装デザインの刷新を行う。
