北海道札幌市中央区にある「UNO CAVALLO(ウノカヴァロ)」。一見すると3棟の住宅が近接して立っているように見えるが、各棟の外壁の一部がつながり、3棟で1軒となった賃貸住宅だ。相場より高い賃料設定ながら、竣工後3カ月で満室となった。
賃料40％増でも満室 相続対策で分割譲渡可
準防火地域に対応
UNO CAVALLOは、戸建て感覚で住める長屋賃貸住宅だ。最寄りの札幌市電静修学園前駅から徒歩8分の場所に立つ。札幌市中心部にアクセスしやすい国道にも近く、交通至便なエリアとなる。
もとはオーナーの実家で、戸建て賃貸として貸し出していたが、経年劣化に伴い建て替えた。設計はオーナーの知り合いだったヒノデザインアソシエイツ(北海道札幌市)の日野桂子社長に依頼した。
一軒家タイプの賃貸住宅に需要があると見込んだオーナーが、低層でビルトインの車庫付き住宅を日野社長に提案したことから企画が生まれた。
