Alba Link　河田 憲二 社長　空き家再販、年2500件に成長

　空き家買い取り再販事業で急成長を遂げたAlba Link(アルバリンク)。2025年12月15日に東証グロース市場へ上場を果たした。上場により信用力の向上と資金調達の選択肢を拡大する。ウェブ集客と実店舗の開設を並行して強化。全国で増加する空き家問題の解決に挑む。

―空き家の買い取り再販を全国で展開しています。

　空き家の買い取り再販事業を行う会社は各地にあると思いますが、投資用として全国展開している企業は、当社以外にない印象です。事業は不動産売買が主軸で、一部売買仲介や不動産賃貸も行っています。

―ビジネスモデルは。

　自社運営のウェブメディアを通じ、空き家の所有者を集客します。実店舗で査定を行い、当社で買い取ります。リフォームなどの手は加えず、抑えた価格でセミプロの投資家に販売しています。25年12月期の販売件数は約2500件です。

―25年12月期の業績予想は大幅な増収増益です。

　25年12月期は、売上高が前期比51.3%増の82億3200万円を見込んでいます。売り上げは3年で2.7倍になりました。営業利益は同127.6%増の12億5800万円、経常利益も12億1600万円と同133.1%の増益を計画しています。

メディア運営強み 拠点数20超に拡大

―御社の強みは。

　当社の強みはウェブマーケティングです。仕入れ案件の約9割は、自社が運営するウェブサイト経由の反響で獲得しています。複数のウェブサイトを運営することで、SEO(検索エンジン最適化)リスクを分散する考えです。「空き家」や「訳あり物件」といったキーワードで集客を行っています。一方で、地場の不動産会社からの物件紹介など、オフライン営業も全体の1割ほど存在します。不動産会社が取り扱いをちゅうちょするような物件でも、当社で取り引きさせていただきます。これにより、流通できなかった物件が動き出すことで、地域の不動産事業者にもメリットが生まれます。