住宅「買い時」意識、過去最高に

　今回はSUUMOリサーチセンターが発表した「住宅購入・建築検討者」調査(2025年)を紹介したい。

　購入・住み替えを検討している人を対象に、買い時意識や住居への意向を年に1度調査するアンケートである。

　まず、「今が買い時」と考える人の割合は約50%で、2020年以来過去最高を記録した(図1)。住宅価格の上昇を受け、賃貸を選択する人が増える中、それでもなお購入を検討する層の買い時意識は高まっているという結果となった。世代別に見ると、特に20～30代の若い層に顕著だった。筆者の感覚としても、若い夫婦が、今後のさらなる価格上昇を懸念して長期ローンの借り入れも視野に購入を検討しているケースは少なくない印象だ。