1～2人世帯・法人契約のニーズも獲得
今後、相続物件や空き家の増加に伴い、30〜50坪程度の「アパートを建てるには少し狭い」「駅から少し離れている」といった土地や実家の活用に悩む人が増えそうだ。その解決策の一つとして、今回は一戸建て賃貸のメリットを改めて考察したい。
実は、賃貸住宅を検討している人の56.9%が一戸建ても検討しており、マンション検討を上回る。一方、「SUUMO賃貸」の掲載データを見ると、一戸建ては全体の3.9%にとどまり、需給に大きなギャップがある。これまで一戸建ては個人宅の「一時的な貸し出し」が中心で供給は限定的だったが、このギャップに着目し数年前からケネディクスが「Kolet(コレット)」ブランドで大規模に参入していることは周知の通りだろう。
