洋館家本店、戸建て賃貸 今期50戸竣工

新築見学会に128人参加

　戸建て賃貸住宅の建築フランチャイズチェーン(FC)事業を展開する洋館家本店(栃木県鹿沼市)が、3月8〜10日、東武鉄道日光線新鹿沼駅から徒歩5分の場所にある新築物件を公開し、完成見学会を実施した。公開したのは、約196坪の土地に建てた長屋タイプの物件3棟6戸だ。会場では、賃貸経営に関するセミナーを開催し、建設会社、不動産会社、オーナーなど128人が集まった。

　建物を長屋とした理由は、対象地に60坪あたり1棟の住宅しか建てられないという制限があったからだ。条件に合わせて1棟の戸建てを建てると、賃貸物件としては収益性が低くなるため、2棟の一部を連結した長屋を建てた。これにより、約196坪の土地に2階建て3LDKの住居を、3棟6戸建てることができた。1戸あたりの延べ床面積は76.8㎡で、各棟に2台分の駐車場も用意した。賃料は駐車場代込みで9万5000円、3月から募集を開始している。