ダ・カーポ、退去立ち会い代行を開始

ダ・カーポ

商品|2024年06月26日

家賃債務保証とセット

　家賃債務保証会社のダ・カーポ(東京都中央区)は6月1日より、退去立ち会いと原状回復工事を家賃債務保証に付帯したサービスとして「退去立会い保証」を開始した。

　ダ・カーポが提供する家賃債務保証を利用している入居者が退去する際に、立ち会いを無料で代行する。原状回復に関わる退去時精算を行い、入居者負担の費用に対する債務を確定させる。賃借人が退去時精算費用を滞納した場合は、その費用も保証する。管理会社はダ・カーポに解約の届け出を行う際に、賃貸借契約書や重要事項説明書などの書面を併せて預ける。

　無料の退去立ち会いの条件として、原状回復工事の一部、またはすべてをダ・カーポが請け負う。原状回復工事をすべてダ・カーポに委託する場合は、工事の日程調整も含めた退去後の業務をアウトソースできるため、管理会社の業務負担の軽減につながる。

　二木正則社長は「家賃債務保証を提供する中で、不動産会社から退去に伴う業務負担を軽減したいという声が多く寄せられていた。当社がワンストップで退去業務を請け負うことで、管理会社は退去に関するトラブルから解放される。今後はさらに退去立ち会いをセットにした保証オプションを増やし、幅広く提供できるように体制を整えていく」と話す。