ライフデザインクリエイターズ 静岡県浜松市 村木 政之 社長(51)
創業12年で売上高9億円超
賃貸仲介を祖業に成長するライフデザインクリエイターズ(静岡県浜松市)は、事業の多角化を進める。成長エンジンに据えるのは買い取り再販事業。今後はエリアの拡大も狙っていく。
管理2年で2400戸増 仲介は105%の成長
ライフデザインクリエイターズは、設立13年目で仲介店舗7店舗を運営し、年商9億4900万円の新興企業だ。
賃貸仲介・管理・リフォーム・買い取り再販・売買仲介と幅広く不動産事業を展開する。商圏は、本社のある静岡県西部の浜松市を中心に、静岡県中部の富士市までカバーする。
収益の柱は祖業の賃貸仲介。同事業の売り上げは3億1247万円で、全体の33%程度を占める(図2)。賃貸仲介件数は2804件で、年間4〜5%のペースで増やし、安定成長を続ける。
管理戸数は1月17日時点で5950戸。管理事業も大きく成長しており、特に過去3年で管理戸数を大幅に伸ばす。
2022年9月期の3488戸から、23年同期は4992戸にまで伸長。24年同期に5890戸となった(図3)。特に伸長した23年9月期は、同じ商圏で管理戸数が多かった不動産会社の経営が傾き、大口のオーナーの管理移管があったことが大きな要因だったという。
