小野コーポレーション、季節ごとにはがきを送付

オーナーとの接点を重視

　神奈川県横浜市青葉区をメイン商圏に約750戸を管理する小野コーポレーション(神奈川県横浜市)は、オーナーとコミュニケーションをとることで、地域密着の管理業務を行う。年中行事や季節ごとに入居者やオーナー宛てにはがきを送る取り組みをしている。

　同社が管理する物件は、平均築35年の一棟アパートや一棟マンションが中心で、広さ60〜80㎡、間取り3DKのファミリー向けが主力。管理を受託するオーナーの多くが地主だ。入居時には家賃債務保証会社の審査に加え、同社独自の審査を導入しており、家賃滞納ゼロを実現している。8月1日時点の入居率は97%。