東洋地所、米軍関係の賃貸仲介に需要

平均賃料17万円

　1000戸弱を管する東洋地所(山口県岩国市)は、管理物件の約5%が米軍用住宅として米軍基地の軍人および、関係者が入居している。家賃を高く設定できる一方で、原状回復費用が高額になることがあるという。

　商圏は山口県岩国市、柳井市、和木町と広島県大竹市。メイン商圏の岩国市には米軍基地があり、基地に勤務する軍人や関係者からの賃貸需要がある点が特徴だ。賃貸仲介は毎年400件強だが、そのうち50件弱が米軍案件だという。

　長島友愛社長は「米軍関係者に賃貸仲介を行うには、米軍の検査を受ける必要がある。そのうえで、米軍関係者向けの専用ホームページに物件を掲載してもらっている」と話す。