三大都市圏へ集中
大東建託
前回同様の1位となった大東建託は、3万4585戸を完工。前回比で約17.4%減となったものの、「量より質」への転換によるものだ。担当者は「完工数の減少は後退ではなく、人口減少などで需要が鈍化する一部地方での受注を抑え、将来の空室リスクや管理コスト増を防ぐ狙いがある」と話す。
受注エリアは、家賃上昇が期待できる国内三大都市圏を中心に再編。2025年3月には都心5区での開発に強みを持つアスコット(東京都渋谷区)を買収した。同社との情報共有を通じて、都心部におけるレジデンス開発を強化する方針だ。
