新規の管理物件が対象
タイセイ・ハウジー(東京都渋谷区)は1日、新しい賃貸管理サービスの提供を始めた。
今後新たに管理委託契約を結ぶオーナーに対して、退去後にオーナーが負担する原状回復費用を保証する仕組みをつくった。
管理契約した物件に限り、原状回復費の大部分を同社が負担する内容。
オーナーは月々の保証料の負担なく、退去時の支出を極力抑えることが可能となる。
サービス名称は『すまいリッチ』。
通常の管理委託契約に、原状回復費保証商品『オーナーサポートプラス』を加えた新ブランド。
オーナーサポートプラスを利用するには、通常、オーナーは月々の保証料を同社に支払う必要がある。
20m2程度のワンルームなら戸当たり月800円ほど発生するが、『すまいリッチ』の枠組みでは、毎月の保証料が無料になる。
管理委託費は賃料総額の5%としている。
