住友林業（東京都千代田区）は、賃貸管理関連事業をサン・ステップに集約し、「住友林業レジデンシャル」に商号を変更する。
体制変更に伴い、サン・ステップが、サンクレイ、ステップ管理センター（東京）、ステップ管理センター（名古屋）、ステップ管理センター（大阪）の４社を吸収合併する。新称号の下、住友林業レジデンシャルをグループにおける賃貸管理業の中心企業に位置づけ、ブランド力強化を図る。
住友林業レジデンシャルへの商号変更は４月１日。集合住宅等の仲介・賃貸管理のほか、リフォーム工事まで行う総合サービス業を目指す。社長はサン・ステップの波多健二氏が就任する。
サンクレイは住宅用タイルの施工・販売。東京、大阪、名古屋のステップ管理センターは、清掃や入退去立会い、24時間緊急対応などを行っている。
サン・ステップは賃貸管理・仲介を行っている。管理受託戸数は約２万５３００戸（08年管理戸数ランキングより）。マンスリーマンションの運営なども行っている。昭和60年設立。
